villa de 3 chambres 151 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$609,558

$4,037/m²

villa de 3 chambres 151 m² Porec, Croatie

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ID: 2152727

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

151 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

La quatrième des quatre nouvelles villas avec piscine dans la région de Poreč, à environ 11 km de la mer !
Le complexe est en construction et sera prêt d'ici l'été 2023.
La superficie totale est de 151 m². Le terrain est de 600 m².

La villa aura deux étages.

Aurez-de-chausséedelamaison,ilyauraunespacepublicaveccuisineavecsalleàmangerdansunconceptopenspace,salon,garde-manger,toilettesd'invitésetégalementunebuanderie.Aupremierétage,ilyauraunespaceprivéavectroischambres,dontuneestconçuecommechambreprincipaleetaurasapropresalledebainsetsapropresortiesursapropreterrasse,tandisquelesdeuxautreschambrespartagerontunesalledebainscommune,dontl'uneauraégalementunesortiesuruneautreterrasse.Lehautmansardestconçucommeunezonededétenteoùilyauraitunbien-êtreetunjacuzzi,maisilestégalementpossiblederéaménagerunepartiedugrenieràd'autresfinssilefuturacheteurlesouhaite.
Deplus,l'accèsàlaterrasseserafourni depuis le grenier,c'est-à-direlazonededétente. Lessolsdelavillaserontrecouvertsdecarreauxcéramiques,mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur.
Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine aura une superficie de 32 m2.
Excellente propriété au bon prix.

L'acheteur ne paiera pas de taxe de transfert de propriété de 3 % ! Réf : RE-U-17361

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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