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villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie
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$4,261/m²
;
villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2152727
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    151 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    600 m²

Description

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La quatrième des quatre nouvelles villas avec piscine dans la région de Poreč, à environ 11 km de la mer !
Le complexe est en construction et sera prêt d'ici l'été 2023.
La superficie totale est de 151 m². Le terrain est de 600 m².

La villa aura deux étages.

Aurez-de-chausséedelamaison,ilyauraunespacepublicaveccuisineavecsalleàmangerdansunconceptopenspace,salon,garde-manger,toilettesd'invitésetégalementunebuanderie.Aupremierétage,ilyauraunespaceprivéavectroischambres,dontuneestconçuecommechambreprincipaleetaurasapropresalledebainsetsapropresortiesursapropreterrasse,tandisquelesdeuxautreschambrespartagerontunesalledebainscommune,dontl'uneauraégalementunesortiesuruneautreterrasse.Lehautmansardestconçucommeunezonededétenteoùilyauraitunbien-êtreetunjacuzzi,maisilestégalementpossiblederéaménagerunepartiedugrenieràd'autresfinssilefuturacheteurlesouhaite.
Deplus,l'accèsàlaterrasseserafourni depuis le grenier,c'est-à-direlazonededétente. Lessolsdelavillaserontrecouvertsdecarreauxcéramiques,mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur.
Le chauffage sera au sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine aura une superficie de 32 m2.
Excellente propriété au bon prix.

L'acheteur ne paiera pas de taxe de transfert de propriété de 3 % ! Réf : RE-U-17361

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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