Villa de luxe à vendre dans la région de Rabac, à environ 1 km de la mer, avec une vue fantastique sur la mer !
Elle est située un peu à l'écart de l'agitation de la ville.
La superficie totale est de 542 m². Le terrain est de 657 m².
La villa a été construite en 2019.
La villa est élégamment divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage et se compose de 4 unités résidentielles. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un débarras et d'un local pour l'équipement. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée. La superficie de chaque appartement est de 54 m² et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger dans un concept ouvert avec accès à une terrasse couverte davecpergola,deuxchambresetsalledebains.LesétagesI.etII.secomposentdedeuxappartementssurdeuxétages.Lasuperficiedechaqueappartementestde106m².Lepremierétagedesappartementsoffretroischambresetunesalledebains,tandisqueledeuxièmeétagedisposed'unesalledebainsetd'unsalon,d'unecuisineetd'unesalleàmangeràconceptouvertavecaccèsàuneterrassecouverteavecvuesurlamer.Pourlechauffage/refroidissement,lamaisonutiliseunecombinaisondechauffagecentraletparlesolchauffage et climatiseurs, ainsi que des panneaux solaires pour chauffer l'eau. establishmenttouristrental.Ref:RE-U-13846
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.