Villa 4 chambres 133 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale133 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Villetta en construction à seulement 3 km de la mer dans la région de Porec.
C'est la moitié d'une maison plus grande qui offre deux parties similaires.
Chaque partie est une maison jumelée de 133 m² sur un terrain de 400 m².
La construction sera finalisée en 2023.
Les villettas se composeront d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et seront faites de matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, il y aura un espace d'entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, il y aura un accès à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine.
L'escalier intérieur mènera au premier étage, où se trouveront 3 chambres avec leurs propres salles de bain, ainsi qu'une pièce conçue comme une zone de détente après le sauna et la salle de sport.
Les piscines auront une superficie de 25 m2.
Les sols seront carrelés en céramique, et il est possible de poser d'autres matériaux au sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le salon. Pour le refroidissement, des climatiseurs seront installés dans chaque pièce.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou investir dans la région de Porec !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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