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Villa 4 chambres 197 m² Grad Nin, Croatie

Croatie, Grad Nin
Prix ​​sur demande
18/10/2024
$0
26/03/2024
$4,12M
;
Villa 4 chambres 197 m² Grad Nin, Croatie
16
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Description Description
Médias Médias
ID: 2152535
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Zadar
  • Ville
    Grad Nin

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    197 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 003 m²

Description

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Villa unique en bord de mer ultra-moderne dans la région de Zadar à Nin !
Son aspect contemporain rappelle une caravelle sur les vagues de la mer, un nouveau navire Argo.
C'est une région de plages de sable, rare en Croatie et de monuments historiques qui ont survécu à de nombreux siècles.
Les gens choisissaient ces terres pour vivre il y a 1000 ans et plus. 
Le centre de Nin avec ses restaurants et ses magasins se trouve à 500 mètres de la villa.

Cette villa exclusive de 197 m2 d'espace intérieur brut se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Elle sera construite sur un terrain de 1003 m² en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, il y aura un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, des toilettes, une buanderie et un débarras. Elle s'ouvrira sur une terrasse avec piscine chauffée et solarium et une salle à manger extérieure, un lieu idéal pour les rassemblements estivaux et profiter de la magnifique vue sur la mer et Nin.
A l'étage supérieur, il y aura 4 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres auront accès à un balcon commun.
Des escaliers extérieurs mèneront à la terrasse sur le toit, qui offre également une vue fantastique sur la mer.
La villa sera vendue entièrement meublée.
Une place de parking pour 2 voitures + un garage seront fournis.

Le début de la construction est prévu pour janvier 2023 et l'achèvement prévu est fin 2023.
Vous pouvez toujours contribuer à la conception intérieure et extérieure de la villa. 

Ref:RE-LB-IRO1171U

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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