Villa 4 chambres 197 m² Grad Nin, Croatie

Croatie, Grad Nin

Prix sur demande

Villa 4 chambres 197 m² Grad Nin, Croatie

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ID: 2152535

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Nin

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

197 m²
Superficie du terrain

1 003 m²

Description

Villa unique en bord de mer ultra moderne dans la région de Zadar à Nin!
C'est une perspective contemporaine qui rappelle une caravella sur les vagues, un nouveau bateau Argo.
C'est une zone de plages de sable, rare pour la Croatie et monuments historiques qui ont survécu à de nombreux siècles.
Les gens choisissaient ces terres pour vivre il y a 1000 ans et plus.
Nin centre avec restaurants et magasins se trouve à 500 mètres de la villa.

Cette villa exclusive de 197 m2 d'espace intérieur brut se compose d'un rez de chaussée et d'un étage supérieur. Il sera construit sur un terrain de 1003 m2 près de la mer.
Au rez-de-chaussée il y aura un salon spacieux, cuisine et salle à manger, WC, buanderie, débarras. Il s'ouvrira sur une terrasse avec piscine chauffée et terrasse et une salle à manger extérieure, un endroit idéal pour les rassemblements d'été et profiter de la magnifique vue sur la mer et Nin.
A l'étage supérieur il y aura 4 chambres avec salle de bains attenante. Toutes les chambres auront accès à un balcon commun.
Des escaliers extérieurs mèneront à la terrasse du toit, qui offre également une vue fantastique sur la mer.
La villa sera vendue entièrement meublée.
Un parking pour 2 voitures + garage sera fourni.

Le début de la construction est janvier 2023, et l'achèvement prévu est la fin de 2023.
Vous pouvez encore contribuer au design intérieur et extérieur de la villa.

Réf: RE-LB-IRO1171U

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.