villa de 5 chambres 285 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$791,440

$2,777/m²

villa de 5 chambres 285 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152533

Dernière actualisation: 05/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

285 m²
Superficie du terrain

655 m²

Description

Villa à Porec pour une véritable détente et une désintoxication numérique !
La superficie totale est de 285 m2. Terrain de 655 m2.
Villa a été érigée en 2008 et modernisée en 2019.
La propriété s'étend à travers le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de 3 logements.
Dans le sous-sol il y a une salle pour socialiser avec une superficie de 50 m2 (konoba).
L'appartement de 135 m2 est situé au rez-de-chaussée de la maison. Il se compose d'un salon, cuisine avec coin repas, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse.
L'appartement de 65 m2 est situé au premier étage de la maison. Il se compose d'un salon avec une cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un balcon.
L'appartement de 35 m2 est également situé sur la première de la maison. Il se compose d'un salon avec une cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains et un balcon.
Chaque logement dispose d'une entrée séparée. La maison est entièrement équipée et meublée et est vendue en tant que telle.

A côté de la maison il y a une piscine de 24 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été. Le jardin magnifiquement entretenu est complètement clôturé.
La propriété peut être une villa privée pour plusieurs générations ou un mini-hôtel à louer.

Réf: RE-U-13947

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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