villa de 5 chambres 285 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale285 m² -
Superficie du terrain655 m²
Description
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Villa dans la région de Porec conçue pour une véritable détente et une détox numérique !
Superficie totale de 285 m². Terrain de 655 m².
La villa a été érigée en 2008 et modernisée en 2019.
La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de 3 unités résidentielles.
Au sous-sol, il y a une salle de socialisation d'une superficie de 50 m2 (konoba).
L'appartement de 135 m2 est situé au rez-de-chaussée de la maison. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse.
L'appartement de 65 m2 est situé au premier étage de la maison. Il se compose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.
L'appartement de 35 m2 est également situé au premier étage de la maison. Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La maison est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle.
A côté de la maison se trouve une piscine de 24 m2 avec une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été. Le jardin magnifiquement entretenu est entièrement clôturé.
La propriété peut être une villa privée pour plusieurs générations ou un mini-hôtel à louer.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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