Villa 4 chambres 399 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale399 m² -
Superficie du terrain418 m²
Description
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Incroyable villa d'une véritable élégance à Postira sur l'île de Brac avec place pour un bateau à seulement 300 mètres du port de plaisance des yachts de luxe et la plage!
La surface totale est de 399 m². Le terrain est de 418 m².
La villa a été construite en 2019.
Sa superficie est répartie sur le rez-de-chaussée/sous-sol et 2 étages.
Au sous-sol, il y a un spacieux hall, deux appartements d'invités/personnel avec salles de bains et un séjour d'où l'escalier intérieur mène au premier étage.,
Au premier étage il y a un grand séjour, réception, wc.
Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces et terrasses offrent une vue magnifique sur la mer.
De nombreux espaces attendent encore vos idées.
L'ensemble de la villa et le jardin sont entourés d'un mur, à l'intérieur duquel se trouve une terrasse de 35 m2. piscine, une terrasse bien exposée et des meubles de jardin où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil de l'île.
Il y a une place de parking couverte pour 2 voitures.
Pendant le processus de construction, une attention particulière a été accordée aux détails et à l'équipement de la plus haute qualité et technologie ont été utilisées : un éclairage de qualité supérieure, un système de climatisation ultra moderne, de belles portes intérieures, des murs fabriqués dans le même matériau que les portes, un contrôle par smartphone de la climatisation et du chauffage, une communication audio et vidéo avec les invités, des panneaux solaires, des vitrages panoramiques. et bien d'autres avantages.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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