villa de 5 chambres 243 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale243 m² -
Superficie du terrain791 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Fantastique villa en pierre en bord de mer dans la région d'Umag dans la verdure à proximité du port de plaisance !
La superficie totale de la villa est de 243 m². La villa date de 1890. Une modernisation complète a été entreprise en 2020.
La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 32,08 m2 et 44,08 m2. Les appartements se composent d'une cuisine avec salon, chambre et salle de bain.
Le troisième appartement, le plus grand, d'une superficie totale de 109,04 m2 est réparti sur le 1er et le 2ème étage en tant que structure en duplex. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir qui nous mène par un escalier intérieur au 2ème étage où se trouvent un autre salon et une chambre.
Les trois appartements de la maison ont une vue unique et dégagée sur la mer et la marina.
Le terrain fait 791 m². offre un magnifique jardin méditerranéen. Piscine possible.
La situation exclusive de cette maison, qui est une rareté sur le marché, la rend attrayante et désirable.
La villa peut être utilisée comme une villa familiale mais aussi comme un mini-hôtel.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
