villa de 5 chambres 243 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,88M

$7,748/m²

villa de 5 chambres 243 m² Umag, Croatie

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ID: 2152499

Dernière actualisation: 04/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag
Adresse

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

243 m²
Superficie du terrain

791 m²

Description

Fantastique villa en pierre en front de mer dans la région d'Umag dans la verdure proche de la marina de yachting!
La superficie totale de la villa est de 243 m2. Villa datant de 1890. Une modernisation complète a été entreprise en 2020.
La maison s'étend à travers le rez-de-chaussée et deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements de 32.08 m2 et 44.08 m2. Les appartements se composent d'une cuisine avec salon, chambre et salle de bains.
Le troisième, plus grand appartement, d'une superficie totale de 109,04 m2 est réparti sur le 1er et 2ème étage comme une structure duplex. L'appartement se compose d'un salon spacieux et chambre avec accès à la terrasse, cuisine, salle de bains et couloir qui nous mène par un escalier interne au 2ème étage où il y a un autre salon et chambre.
Les trois appartements dans la maison ont une vue unique et ouverte sur la mer et la marina.
Terrain de 791 m2 offre un magnifique jardin méditerranéen. Piscine est possible.
L'emplacement exclusif de cette maison, rare sur le marché, la rend attrayante et désirable.
Villa peut être utilisée comme une villa familiale mais aussi comme un mini-hôtel.

Réf: RE-U-15001

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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