villa de 5 chambres 311 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale311 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Belle villa en pierre dans l'arrière-pays de l'Istrie - à Sveti Petar, à environ 16 km de la mer.
La villa est entourée de verdure et s'étend sur 311 m² et est située sur un terrain de 500 m².
C'est une combinaison unique d'éléments et de meubles modernes et traditionnels, anciens et authentiques, combinés avec des éléments ultra-modernes et à la mode.
C'est une villa qui dispose de cinq chambres à coucher et de trois salles de bain intérieures et une salle de bain extérieure, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et de terrasses.
De plus, elle est équipée d'une piscine chauffée, d'une piscine pour enfants, d'une taverne/konoba avec une grande cheminée à côté de la spacieuse cuisine d'été et d'un parc pour enfants.
La chambre des enfants a un toit en verre et dans la salle à manger il y a une immense table en vieux chêne massif, adaptée aux grands rassemblements.
La maison dispose de deux cheminées qui rendent l'espace encore plus chaleureux et confortable, et à l'intérieur du bâtiment, vous pouvez trouver plus de 50 types de roses.
L'intérieur de la villa est très spécial et se compose de meubles en rotin, de plafonds mansardés mais aussi d'un évier en pierre et de supports en pierre d'un petit bar dans la cuisine.
La villa dispose également de sols en pierre et d'un évier en pierre et de lavabos avec un robinet en cuivre et ce sont précisément ces détails en pierre faits à la main de la villa qui la rendent unique.
La villa est louée avec succès depuis 2014, et depuis deux ans, elle est réservée toute l'année.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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