villa de 5 chambres 311 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$892,462

$2,870/m²

villa de 5 chambres 311 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152457

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

311 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Belle villa en pierre dans l'arrière-pays de l'Istrie - à Sveti Petar, à 16 km de la mer.

La villa est dans la verdure et s'étend sur 311 m2 étant situé sur un terrain de 500 m2.
Il s'agit d'une combinaison unique d'éléments et de meubles modernes et traditionnels, anciens et à la mode.
C'est une villa qui a cinq chambres et trois internes et une salle de bains extérieure, salon, cuisine avec coin repas, terrasses.
En outre, il est équipé d'une piscine chauffée, piscine pour enfants, taverne/konoba avec une grande cheminée à côté de la cuisine d'été spacieuse et un parc pour enfants.
La chambre des enfants a un toit en verre, et dans la salle à manger il y a une grande table en vieux chêne massif, adapté pour les grands rassemblements.

La maison a deux cheminées qui rendent l'espace encore plus chaud et confortable, et dans le bâtiment vous pouvez trouver plus de 50 types de roses.
L'intérieur de la villa est très spécial et se compose de meubles en rotin, plafonds en pente mais aussi un évier en pierre et supports en pierre d'un petit bar dans la cuisine.
La villa dispose également de sols en pierre et d'un lavabo en pierre avec un robinet en cuivre et c'est précisément ces détails en pierre faits main de la villa qui la rendent unique.

La villa a été louée avec succès depuis 2014, et depuis deux ans elle a été réservée tout au long de l'année.

Ref: RE-U-14284

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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