Villa 4 chambres 180 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Villa moderne nouvellement construite avec vue directe sur la mer et l'environnement dans la région de Medulin en Istrie !
La villa située dans une copropriété privée fermée qui offre suffisamment d'intimité et tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sûr et paisible.& nbsp;
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 400 m².
Une impression particulière de la villa et de son intérieur moderne a été obtenue grâce au concept d'espace "open space", de hauts plafonds et de plus grandes parois de verre qui éclairent l'espace avec la lumière du jour.
La villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée de la villa, vous serez accueilli par un espace ouvert et aéré plus grand dans lequel se trouve le salon avec coin repas et cuisine. Depuis le salon, à travers le mur de verre, il y a une sortie vers la terrasse extérieure couverte et la piscine de 30 m2. Au rez-de-chaussée il y a un débarras supplémentaire, une chambre avec sa propre sortie sur la terrasse et une salle de bain.
L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur, où se trouvent trois chambres, chacune ayant accès à sa propre terrasse avec vue sur la mer et l'environnement. L'une des chambres a sa propre salle de bain tandis que les autres en utilisent une commune. Il y a une buanderie à côté des chambres.
Sur un terrain de 400m2 il y a un parking couvert pour deux voitures, une piscine avec plage et suffisamment de verdure entretenue par un système d'irrigation automatique.
Détails supplémentaires :
* La villa est équipée de menuiseries en aluminium schüco avec volets automatiques et des moustiquaires sont en outre installées sur chaque fenêtre et porte
* Chauffage au sol dans toutes les pièces installées
* Chauffage et système de refroidissement avec fenkoiler
* Une isolation de façade de 10 cm est un ajout précieux
Excellent choix.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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