villa de 3 chambres 223 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale223 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Magnifique maison jumelée moderne avec piscine près de la mer et port de plaisance de luxe à Pomer, région de Medulin !
Il y a deux villas mitoyennes voisines à vendre - cela peut être la solution idéale pour les deux frères ou amis.
Excellente position à seulement 200 mètres de la mer.
Cette villa jumelée au design contemporain de 223 m² avec piscine se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un couloir, une chambre avec salle de bain, WC, un salon avec salle à manger et cuisine en une partie, et une terrasse qui s'ouvre sur une piscine de 20m2.
A l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse.
Le terrain autour est de 450 m².
Excellent emplacement, construction moderne de qualité, lignes droites. Il est possible de garer 3 voitures dans la cour de la propriété.
La propriété est idéale soit pour des vacances d'été, soit pour vivre toute l'année.
La propriété est située dans une baie tranquille près de l'ACI Marina Pomer et à 20 minutes à pied des premières plages. À proximité de Medulin et du centre de Pula, ainsi que de l'aéroport de Pula, à environ 15 minutes en voiture.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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