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Une villa moderne extraordinaire sur la première ligne de la mer, située dans la prestigieuse banlieue de Dubrovnik, l'une des destinations immobilières de luxe les plus désirables de la Méditerranée. Cette villa en front de mer à vendre en Croatie offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer, une architecture contemporaine et un rapport qualité-prix exceptionnel rarement trouvé sur le marché de Dubrovnik.
La villa bénéficie d'une position élevée avec une vue spectaculaire sur l'Adriatique, tandis qu'une route locale tranquille sépare la propriété du rivage, assurant à la fois une atmosphère côtière directe et l'intimité.
Surface habitable totale: environ 210 m2
Terrain: 1,165 m2
Statut: Nouvelle construction / prêt à emménager
Lieu: 10 km de la vieille ville de Dubrovnik
Cette villa moderne de luxe près de Dubrovnik a été conçue pour maximiser la lumière, la vue et le confort:
4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative
Cuisine moderne entièrement équipée
Grand salon lumineux avec vue sur la mer
Plusieurs terrasses panoramiques donnant sur la mer Adriatique
La connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour la vie intérieure et extérieure méditerranéenne.
Piscine privée avec bain de soleil
Zone barbecue et terrasse à manger extérieure
Jardin paysager expansif
Grand parking privé
Chaque espace extérieur est orienté vers la mer, vous permettant d'apprécier les couchers de soleil, la vue sur la mer et la sérénité côtière sous presque tous les angles.
Climatisation complète dans toute la villa
Matériaux et finitions modernes de haute qualité
Lignes architecturales contemporaines avec ouvertures au plafond
Conçu pour la vie toute l'année ou la location haut de gamme
Située à seulement 10 minutes du centre historique de Dubrovnik, cette villa combine:
Accès facile à la vieille ville de Dubrovnik, aéroport, marinas et plages
Environnement côtier paisible loin de la congestion touristique
Excellent potentiel pour les locations de vacances de luxe et les investissements à long terme
Cette villa moderne en front de mer près de Dubrovnik est parfaitement adaptée pour:
Résidence privée de luxe
Location de vacances à haut rendement
Appréciation du capital à long terme dans l'un des marchés immobiliers européens les plus forts
Nouvelle construction, première ligne de mer, vue panoramique et proximité de Dubrovnik font de cette propriété une occasion rare à un prix exceptionnel.
Ref: RE-LB11013Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
