villa de 3 chambres 163 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,07M

$6,591/m²

villa de 3 chambres 163 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152347

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

163 m²
Superficie du terrain

210 m²

Description

Villa de luxe avec piscine, à seulement 100 de la mer, plage et promenade le long de la mer en fazana super-populaire!
Cette villa de luxe est à vendre finie et prête à l'emploi (solution clé en main). La date limite prévue pour le film est 04/2024 (au début de la saison en 2024).
La surface totale de la villa est de 163 m2. Terrain est de 210 m2.

Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 81,01 m2; salon, cuisine avec coin repas, cellier et wc invités. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur des terrasses couvertes, suivis d'une piscine.
L'étage supérieur de 82.47 se compose d'un hall d'entrée et de trois chambres avec salles de bains et balcons.
Il y a 3 places de parking.
Dans la nature, c'est une villa semi-détachée, deux parties du bâtiment ont leurs propres piscines.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs avec onduleurs (chauffage / refroidissement), avec climatisation dans les salles de bains chauffage au sol est prévu.
Ces installations seront équipées de céramiques italiennes de haute qualité, parquets de première classe, clôtures en verre teinté, stores lamellaires de haute qualité, portes de sécurité, menuiserie de qualité avec argon comme isolant de verre et façade d'isolation thermique.

La villa est située à proximité de toutes les installations urbaines et urbaines nécessaires pour une vie confortable. La microlocalisation est calme., prestigieuse et assez intime dans le centre urbain plus large de Fažana.

NOTE: La deuxième moitié de la villa peut également être achetée.
Il pourrait être la solution parfaite pour 2 amis ou parents.

Réf: RE-U-12645

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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