Villa 4 chambres 306 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale306 m² -
Superficie du terrain1 363 m²
Description
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Villa de luxe en construction avec vue panoramique dans la région de Vodnjan non loin de Pula !
La superficie totale est de 306 m²
La superficie du terrain est de 1363 m²
Le le début de la construction a commencé en novembre 2021 de cette année, et la construction est prévue pour la fin de la saison 2022.
La villa disposera d'un salon spacieux en open space, de 4 chambres, de 3 salles de bains avec WC, d'un sauna, d'un salon d'invités. WC, douche supplémentaire dans le sauna et buanderie.
L'espace sera organisé de manière à ce qu'au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un séjour avec cuisine en open space, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et jardin, puis 1 chambre, salle de bains, toilettes invités et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse couverte avec salon. La chambre principale s'ouvre sur le jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brijuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa, il y aura une piscine avec une zone de terrasse bien exposée, tandis que dans la cour arrière il y a deux places de parking.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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