La villa de luxe est à Privlaka près de Zadar, 1ère ligne de la mer, que vous pouvez profiter pendant la journée ou la nuit.
Privlaka est une oasis de criques de sable, et chaque été elle est visitée par un grand nombre d'invités étrangers et de familles avec enfants, qui sont impatients pour des vacances paisibles et heureuses.
La superficie totale est de 237 m2. Terrain de 536 m2.
La villa sera construite dans un style contemporain au début de 2024, elle est entièrement climatisée et offre un hébergement pour un maximum de 8 personnes.
Il se composera du rez-de-chaussée, du 1er et du 2e étage, où vous aurez assez d'espace pour vous reposer et vous détendre, et une commodité particulière est que vous pourrez profiter de la vue sur la mer calme et claire tout en buvant de délicieux cocktails des deux terrasses, où il ya des sièges.
Au rez-de-chaussée il y aura un salon qui comprend un canapé d'angle, un canapé deux places, une table basse et une télévision, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée où vous pourrez facilement préparer les repas pour toute la famille, y compris un bar avec 3 tabourets. Dans la salle à manger il y a une table à manger avec 8 sièges.
Il y aura aussi une salle de jeu au rez-de-chaussée où vous pourrez vous amuser à jouer au billard, et les plus jeunes seront ravis par la console de jeu PlayStation.
Au 1er étage, vous serez confortablement logé dans 3 chambres à coucher avec lits doubles et salle de bains privative associée avec douches, et au 2ème étage il ya une autre chambre avec un lit double, qui a également une salle de bains privative avec douche et baignoire.
Les caractéristiques supplémentaires de la villa comprennent un lave-linge, un sèche-linge et un fer à repasser, et vous pouvez utiliser une toilette séparée, une abreuvoir et un lit bébé.
La terrasse extérieure sera un endroit où vous vous sentirez comme royal profiter de la piscine, à côté de laquelle il ya une terrasse avec 8 chaises longues, un jacuzzi romantique et un coin salon couvert. Vous pouvez également utiliser le charbon de bois extérieur ou le grill en bois, et vous pourrez essayer les plats préparés sur la table à manger extérieure pour 8 personnes.
La cour de la villa est entièrement clôturée et offre des places de parking privées.
Privlaka est une petite ville de pêche et touristique idéale pour des vacances en famille, elle est connue pour ses belles plages, forêts de pins au bord de la mer et la mer claire. Profitez de l'occasion et partez en voyage d'une journée et visitez les parcs naturels tels que Telašćica et Velebit, et visitez les parcs nationaux : Krka Cascades, Paklenica ou Kornati. Ne manquez pas de visiter les villes historiques de Nin et Zadar, qui vous fourniront tout ce dont vous avez besoin pour compléter vos vacances: délicieuse offre gastronomique, attractions et activités locales telles que la plongée, l'équitation et la pêche.
Délicez-vous et vos proches avec des vacances annuelles parfaites, et détendez-vous dans une villa luxueuse à Privlaka!
Détails techniques:
Ça va ?
– Toit isolé avec feuille TPO
FAIT :
– ETICS – Isolation thermique de 10 cm d'épaisseur,
partie de la façade recouverte de bois – bois composite de la nouvelle génération – Twix Teak (UltraShield® de Déco)
CARPENTRIE EXTÉRIEURE:
– menuiserie extérieure ALU, 7 chambres, triple étanchéité
– Coefficient de transfert de chaleur Uw=1,3 W/m2K
– Verre à trois couches avec 2 revêtements bas E
CHAUFFAGE ET CHAUFFAGE:
– chauffage/refroidissement du ventilateur par une pompe à chaleur air-eau
– Chauffage et refroidissement par des pompes à chaleur air-air multi-split
– Chauffage au sol électrique dans les salles de bains, salle à manger et salon
C'est vrai.
– tuiles grand format, parquet de première classe dans les chambres
COURS :
– balustrades intérieures en verre de sécurité
– clôtures extérieures en verre de sécurité
ÉQUIPEMENT:
-Système d'antenne satellite / TV / Internet
- chargeur de voiture électrique
– chauffage/refroidissement de l'intérieur et de la piscine via l'application
- Oui.
– grill – jacuzzi
Réf: RE-U-91896
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
