Villa 2 chambres 100 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains3 -
Superficie totale100 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Une villa moderne avec vue sur la mer à Krnica est en construction.
La distance jusqu'à la mer est d'environ 3 km.
Le centre de Pula est à seulement 25 km.
Cette villa design avec piscine et vue panoramique sur la mer et les îles est en cours de construction dans un petit village appartenant à Krnica.
La surface habitable totale de la maison est de 100 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et de toilettes et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Pour profiter de l'extérieur avec une belle vue sur la mer montrée sur la deuxième photo, l'espace supplémentaire se compose de deux balcons spacieux - chaque chambre étant la sienne.
Détails techniques :
Chauffage au sol, installation de climatisation et cheminée sont fournis. Des céramiques italiennes de qualité seront installées. L'escalier intérieur sera recouvert de bois. La façade sera revêtue de pierre de qualité ainsi que la cuisine extérieure.
Le jardin fait 500 m2 et contient une piscine, une cuisine d'été, un espace vert et deux places de parking.
Toutes les exigences de catégorisation pour 4 étoiles seront respectées pour 4 + 2 personnes.
L'achèvement prévu est prévu pour mai 2022.
Le prix est fixé pour une solution clé en main.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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