La destination la plus populaire en Croatie - Rovinj - offre une villa en pierre unique rénovée à seulement 50 mètres de la mer sur la première ligne!
A seulement 5 km du centre de Rovinj, dans un environnement verdoyant, à peu près isolé!
La propriété possède également une concession pour un yacht amarrant sur la côte!
La surface totale de la villa est de 70 m2. Terrain autour est de 3240 m2.
Cette charmante petite villa se compose d'un salon, cuisine avec coin repas et 2 chambres avec salles de bains privées.
Le chauffage est sous le sol et est effectué dans toutes les chambres et est en outre équipé de climatiseurs.
Le jardin de cette belle maison s'étend sur 3240m2 et est entièrement clôturé, donnant la paix et l'intimité complètes. Dans le jardin magnifiquement paysagé il y a aussi une mobil-home, barbecue, douche extérieure, aire de jeux pour enfants et 2 places de stationnement.
Dans le jardin il y a un mobil-home supplémentaire de 32 m2 avec deux chambres, salle de bains, salon avec cuisine. Il peut être utilisé comme maison d'hôtes.
La propriété parfaite pour tous ceux qui veulent leur propre oasis spacieuse de paix au milieu de la nature intacte et à seulement 50 mètres de la mer.
La maison n'a pas de vue sur la mer, mais elle est à quelques pas.
NOTA:
Il n'y a pas de terrain de construction devant ou autour de la villa et le propriétaire de tous les terrains autour est la République de Croatie.
La maison n'est pas non plus sur le terrain de construction et il n'est pas possible d'améliorer la maison. La maison est située sur un terrain agricole.
Cependant, la maison est entièrement légalisée et a un permis d'utilisation.
Réf: RE-U-11654
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
