Villa 4 chambres 256 m² Korcula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale256 m² -
Superficie du terrain800 m²
Description
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Villa de rêve de Marco Polo !
Une villa de luxe moderne au design primé avec vue sur la mer et piscine est située dans la ville de Korčula, à seulement 3 minutes à pied des anciens remparts de la ville et à 200 mètres de la mer et des amarrages de yachts.
En devenant propriétaire, vous pourrez vous promener tous les jours dans les rues pavées de la forteresse de Korcula. C'est un endroit parfait pour s'installer à Korcula et passer 365 jours par an sur cette île paradisiaque.
La surface totale de la villa est de 256 m² plus 100 m² de terrasses et balcons.
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Le salon ouvert avec cuisine et salle à manger fait 45 m2.
En plus de cela, la villa offre un total de quatre chambres et cinq salles de bains, contient en outre un garage, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux, un studio séparé, une cuisine extérieure, une salle à manger extérieure, une salle des machines, un garde-manger, une buanderie et un dressing.
L'une des particularités de la villa est une grande piscine spacieuse de 54 m² avec vue sur la mer et les toits de tuiles rouges autour.
Un avantage supplémentaire de cette villa est l'environnement dans lequel se trouve l'installation, et à proximité se trouve le parc forestier de la ville Hober.
Une villa aussi luxueuse, nouvellement construite, superbement équipée, au design moderne, faite de matériaux de haute qualité, est vraiment une rareté dans la zone de conservation de Korcula, et si l'on considère le confort général qu'elle offre, cette installation est vraiment une opportunité exceptionnelle d'achat.
La villa a été achevée fin 2020 et est entièrement prête à être utilisée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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