villa de 3 chambres 238 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,53M

$6,408/m²

villa de 3 chambres 238 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152691

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

238 m²
Superficie du terrain

900 m²

Description

Nouveau palazzo sous cosnstruction à Porec à seulement 5 km de la mer!
Surface totale de cette beauté future si 238 m2. Terrain est 900 q.m.
La villa sera achevée en 2023.

Le rez-de-chaussée se compose d'un débarras, d'un WC, d'une cuisine, d'une pièce destinée à un bureau, d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une sortie sur une terrasse couverte de 40,9 m2 et d'une cuisine extérieure devant laquelle se trouve une piscine chauffée. Le premier étage se compose d'un couloir, d'une salle de stockage et de deux chambres spacieuses avec salles de bains. La troisième chambre principale se compose d'une penderie et d'une salle de bains avec sauna. L'étage a également accès à une terrasse couverte de 40,9 m2 avec vue sur la nature. Les plafonds sont de 3,15 mètres de haut (!), le chauffage au sol et le refroidissement mural seront installés. En plus de l'horticulture soigneusement sélectionnée, l'irrigation automatique et la surveillance vidéo sont assurées. Cette villa de luxe sera construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité.

En raison de son emplacement exceptionnel, la propriété est une excellente occasion pour le tourisme ou des logements toute l'année. La plage et la mer de Porec sont à seulement 5 minutes en voiture.
C'est une région très demandée et prestigieuse. Réf: RE-U-16936

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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