Villa de 6 chambres 360 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains4 -
Superficie totale360 m² -
Superficie du terrain400 m²
Description
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Villa moderne de luxe proposée à l'achat près de Porec !
La superficie totale est de 360 m2. Le terrain est de 400 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour cuisine avec grand coin repas, salon et séjour.
Depuis le salon, il y a une sortie sur le jardin où se trouve une piscine chauffée de 26,5 m2 avec cascade et pompes de massage, jacuzzi, sauna, transats, vélo d'exercice, aire de jeux pour enfants et trampoline.
Au premier étage, il y a six chambres et quatre salles de bains. Le premier étage est entouré d'une belle terrasse où c'est un plaisir de boire son premier café au lever du soleil et de regarder la mer au loin.
La propriété est idéale comme investissement dans l'industrie du tourisme en raison de l'activité de location touristique déjà bien établie.
Avantages :
- Barbecue extérieur, cheminée intérieure de design sophistiqué
- cuisine moderne
- salle de sport
- sauna
- Système SMART-home
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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