Villa 4 chambres 360 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale360 m² -
Superficie du terrain649 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Impressionnante villa rustique près de Rovinj dans la région de Bale/Krmed !
Combinaison unique de proximité de Rovinj et d'intimité maximale !
Rovinj est actuellement l'un des centres touristiques les plus puissants d'Istrie et l'un des plus forts attractions touristiques de la côte Adriatique. Elle est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, à seulement 60 km de la frontière slovène.
C'était autrefois un port et un village de pêcheurs, et c'est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de traditionnel et de moderne. Il combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une riche offre gastronomique et un service touristique de haut niveau.
C'est pourquoi elle attire de nombreux visiteurs d'année en année et enregistre un record de 3 millions de nuitées ces dernières saisons. Les touristes tombent amoureux de cet endroit et y reviennent souvent.
Cette villa est située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Rovinj à Krmed, dans un espace vert paisible.
Cette villa exclusive, entourée d'une nature intacte, construite (en 2016), d'une superficie de 320 m2 répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et meublée avec coin repas et salon spacieux, une chambre avec cheminée, deux salles de bains et une terrasse avec table et chaises.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec des meubles de salon.
Elle est entièrement climatisée et dans toute la villa, vous pouvez voir les détails istriens soigneusement sélectionnés qui l'ornent. Dans la partie extérieure se trouvent une cuisine d'été avec barbecue et toilettes, une piscine de 40 m2 avec système d'hydromassage intégré, une terrasse bien exposée et un jardin spacieux et soigneusement aménagé de 600 m2. La villa dispose d'un chauffage adéquat en hiver avec des radiateurs et de la climatisation pour l'été.
Elle a été nouvellement construite en 2016.
La villa est parfaite pour un hébergement privé et à des fins de location, si vous décidez de la louer.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
