Villa 4 chambres 359 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale359 m² -
Superficie du terrain880 m²
Description
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Villa de luxe en pierre dans la région de Kanfanar près de Rovinj !
Elle appartient à une copropriété de villas de luxe avec un territoire fermé et de multiples installations !
Il s'agit d'une villa avec piscine de 359 m2 sur deux étages entièrement climatisés avec une capacité de 8 personnes.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cheminée et TV SAT et accès à une grande terrasse couverte avec table à manger, barbecue, cheminée et coin salon, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre double avec lit double, douche privée. WC et sortie sur la terrasse, WC séparés dans le séjour et douche/WC sur la terrasse.
Au premier étage, il y a un total de 3 chambres doubles, chacune avec sa propre douche/WC, dont deux avec un lit double et un balcon et une avec deux lits simples.
Chaque villa possède 25% de propriété dans un complexe sportif et récréatif.
Le complexe se compose de : - jardin écologique - espace paysager avec équipements de jeux - aire de jeux paysagée pour enfants - deux courts de tennis - deux terrains de pétanque - terrain de handball - terrain de basket - terrain de basket-ball - terrain de volley-ball - fitness en plein air Le complexe résidentiel sportif clôturé et fermé s'étend sur une superficie de 5600 m2. Il est conçu pour que les hôtes puissent l'utiliser gratuitement et profiter de ses installations. Tous les terrains sont éclairés pour pouvoir être utilisés également la nuit.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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