Villa 4 chambres 359 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale359 m² -
Superficie du terrain880 m²
Description
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Villa de luxe en pierre dans la région de Kanfanar près de Rovinj !
Elle appartient à une copropriété de villas de luxe avec un territoire fermé et de multiples installations !
Il s'agit d'une villa avec piscine de 359 m2 sur deux entièrement climatisée -Étages climatisés d'une capacité de 8 personnes.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cheminée et TV SAT et accès à une grande terrasse couverte avec table à manger, barbecue cheminée et coin salon, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre double avec lit double. lit, douche privée. Toilettes et sortie sur la terrasse, toilettes séparées dans le séjour et douche/WC sur la terrasse.
Au premier étage, il y a un total de 3 chambres doubles, chacune avec sa propre douche/WC, dont deux avec un lit double et un balcon et une avec deux lits simples.
Chaque villa possède 25% de propriété dans un complexe sportif et récréatif.
Le complexe se compose de : - jardin écologique - espace paysager avec équipements de jeux - aire de jeux paysagée pour enfants - deux courts de tennis - deux terrains de pétanque - terrain de handball - basket-ball terrain - terrain de basket volley - fitness extérieur L'ensemble résidentiel sportif clôturé et fermé s'étend sur une superficie de 5600 m2. Il est conçu pour que les clients puissent l'utiliser gratuitement et profiter de ses installations. Tous les terrains sont éclairés afin qu'ils puissent également être utilisés la nuit.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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