Villa 4 chambres 170 m² Pobri, Croatie

Grad Opatija, Pobri, Pobri, Croatie

$1,14M

$6,690/m²

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ID: 3351337

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Village

Pobri

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Villa de 170 m2 sur terrain de 700 m2 avec piscine à Pobri sur Opatija!

La maison est située dans un endroit calme et paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles pour un style de vie de haute qualité. Il est orienté sud et offre une vue imprenable sur la mer.
La propriété s'étend sur trois niveaux – un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs – reliés par un escalier intérieur et externe.

Le rez-de-chaussée comprend un garage et un réservoir supplémentaire pour chaufferie. Les deux étages supérieurs fonctionnent comme un appartement duplex, avec le niveau inférieur comprenant un salon et une cuisine avec accès à une terrasse, un débarras, et une salle de bains, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres.

Construite selon des normes élevées, la villa dispose de finitions luxueuses, avec des matériaux de qualité supérieure utilisés partout. Le plancher, les revêtements muraux et l'isolation (10 cm d'isolation de façade) répondent à des critères de haute performance. La propriété est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur et d'une menuiserie en aluminium de haute qualité pour la durabilité et l'efficacité énergétique.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils premium. Le jardin magnifiquement paysagé et bien entretenu dispose d'une piscine et d'une maison de jardin avec une cuisine d'été, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.

Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une maison familiale luxueuse ou comme un investissement haut de gamme pour le tourisme d'élite.

Réf: RE-U-37173

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Opatija, Pobri, Pobri, Croatie

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