Villa 4 chambres 170 m² Pobri, Croatie

Opatija, Pobri, Croatie, Grad Opatija

€1,000,000

€5,882/m²

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ID: 3351337

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija
Village

Pobri

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Villa de 170 m². sur 700 m² Terrain avec piscine à Pobri sur Opatija!

La maison est située dans un endroit calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles pour un style de vie de haute qualité. Il est orienté au sud et offre une vue sur la mer étonnante.
La propriété s'étend sur trois niveaux - un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs - reliés par un escalier interne et externe.

Le rez-de-chaussée comprend un garage et un réservoir de chaudière supplémentaire. Les deux étages supérieurs fonctionnent comme un appartement duplex, avec le niveau inférieur comprenant un salon et une cuisine avec accès à une terrasse, une salle de stockage et une salle de bain, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres.

Construit pour Normes élevées, la villa possède des finitions luxueuses, avec des matériaux de qualité supérieure utilisés tout au long. Les revêtements de sol, les revêtements muraux et l'isolation (isolation de façade de 10 cm) répondent aux critères de haute performance. La propriété est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur et d'une menuiserie en aluminium de haute qualité pour la durabilité et l'efficacité énergétique.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers. Le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu comprend une piscine et une maison de jardin avec une cuisine d'été, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.

Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une luxueuse maison familiale ou en tant que Investissement haut de gamme pour le tourisme d'élite.

REF: REU-37173

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

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Opatija, Pobri, Croatie, Grad Opatija

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