Villa 4 chambres 264 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale264 m² -
Superficie du terrain1 020 m²
Description
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Villa de luxe en pierre avec piscine de 150 m2 à Sv. Petar u Sumi dans un écrin de verdure !
La superficie de la villa dans le style de la pierre vintage est de 260 m², le terrain est de 1020 m². La villa comprend quatre chambres, quatre salles de bains, un grand salon et une cuisine. L'une des installations de la chambre est un sauna.
Le chauffage au sol est présent dans toutes les pièces.
La villa bénéficie d'un caractère solide en pierre et dispose d'une piscine d'eau salée de 150 m2 sur trois niveaux (25 cm, 45 cm, 140 cm) et de deux cuisines extérieures au bois et au gaz.
Un chauffage au sol, une climatisation et une cheminée appropriés vous assureront de rester au chaud en hiver.
Une chance rare !
Suite à la perspective de la vaccination obligatoire en Autriche et en Allemagne, de nombreux acheteurs nous ont contactés fin 2021 pour demander de leur trouver un logement permanent en Croatie, car ils souhaitent s'installer en Croatie pour toujours ou au moins pour les 3 à 5 prochaines années. Une bonne connectivité, un climat doux, des prix immobiliers raisonnables et une faible densité de population font de la Croatie un choix parfait pour les acheteurs qui recherchent l'intimité et la liberté.
À l'heure actuelle, les demandes les plus populaires concernaient les propriétés situées dans la périphérie de Porec, la région de Rovinj et la région de Pula. Les acheteurs recherchent une maison de 2, 3 ou 4 chambres avec chauffage au gaz en hiver, chauffage au sol ou cheminée, avec climatisation en été, avec un terrain autour. Et voici un exemple d'une propriété qui répond à ces exigences et qui peut être parfaite pour passer 365 jours par an en Croatie.
C'est aussi un guide pour les développeurs qui indique le type de logement demandé dans les années à venir. Le marché immobilier a besoin de nouvelles villas de qualité en Croatie, avec une bonne isolation thermique et phonique, avec des garages, des espaces de rangement, des salles d'étude qui pourraient être utilisées comme bureaux internes par des personnes qui travaillent en ligne, avec des salles de travail ou des studios qui pourraient remplacer les konobas/tavernes traditionnelles. Une villa de vacances glamour en Croatie doit maintenant devenir une forteresse, une maison solide.
Déménager en Croatie est une nouvelle tendance sur le marché immobilier qui devient un nouveau moteur des ventes immobilières le long du littoral.
Ref:RE-U-8502Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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