Villa 4 chambres 680 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€5,90M

€8,676/m²

Villa 4 chambres 680 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152102

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

680 m²
Superficie du terrain

1 920 m²

Description

Belle villa neuve et moderne dans la région de Fazana, à seulement 150 mètres de la mer, en face de la zone verte.
Première ligne de construction vers la mer. Des vues imprenables sur la mer s'ouvrent depuis les étages supérieurs.

Superficie totale de la villa 680 m² brut et 578 m² net.
Le terrain est de 1920 m² dont 920 m² de terrain constructible + 1000 m². de terrain agricole devant la villa.

Cette villa d'architecture exceptionnelle vient d'être achevée à l'automne 2020 et dispose de trois niveaux:
Le niveau inférieur offre des locaux techniques, un garage de 32 m², des toilettes invités, un rangement, une konoba/taverne pour les réceptions d'invités avec cheminée, un sauna, un espace bien-être avec jacuzzi, une vinoteka.
Le niveau intermédiaire comprend un hall, une chambre, une salle de bains, un grand dressing, des toilettes invités, un salon, une cuisine semi-séparée, une loggia.
Le niveau supérieur offre un hall, trois chambres avec salles de bains attenantes, un dressing spacieux, des terrasses.
Un parking spacieux pour 2 voitures.

Cette nouvelle villa impressionnante bénéficie de:

piscine extérieure
jacuzzi intérieur
sauna
konoba/taverne
vinoteka
cheminée intérieure
vitrage panoramique étonnant
sol chauffage, climatisation
garage pour 2 voitures + parkings extérieurs
immense terrain de 1920 m². rare pour les villas croates de première ligne

La décoration intérieure peut toujours être réalisée selon vos souhaits.

Il y a une deuxième villa moderne nouvellement construite à côté. Cela peut être la solution idéale pour 2 amis ou 2 frères.
Emplacement parfait à quelques kilomètres du centre de Pula et à environ 10 km de l'aéroport international de Pula.

Ref:RE-AB-V-102

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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