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Perle de Split - 1er rang de la mer - WOW-effect property!
Ancien prix était 8 000 000 eur, nouveau prix est 6 500 00 eur!
Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre est située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Split, niché juste à côté de la colline de Marjan et presque au cœur du centre-ville dans la première rangée de la mer.
Cette rare propriété en front de mer allie parfaitement situation en front de mer, intimité complète, courte distance de marche du centre historique de Split, et le confort inégalé d'une vraie résidence familiale conçue pour vivre toute l'année.
Contrairement à une maison de vacances d'été typique, cette villa côtière de 930 m2 est méticuleusement conçue pour la vie quotidienne haut de gamme. Les propriétaires peuvent nager directement devant la maison, se promener jusqu'à la célèbre promenade Riva et le centre-ville, et profiter de la nature paisible du parc forestier de Marjan tout en bénéficiant d'équipements de luxe haut de gamme.
Le domaine dispose d'un garage spacieux pour cinq voitures, d'une piscine intérieure, d'une zone de bien-être privée, d'une salle de cinéma, de bureaux à domicile, d'un appartement dédié au personnel et d'un jardin méditerranéen intime.
Le salon principal de la villa comprend un salon généreux, une cuisine moderne et un coin repas, ainsi que deux bureaux privés, dont l'un peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, tandis que le haut de la maison dispose d'un espace penthouse unique qui sert de zone privée pour la détente, le travail ou les invités.
Un avantage majeur de cette propriété de Split est l'entrée séparée pour le personnel de service et un bel appartement du personnel, assurant la discrétion ultime et la gestion des ménages sans perturber l'intimité des propriétaires.
L'un des détails les plus enchanteurs de la propriété est le jardin intime de 1100 m2 avec un potager privé, permettant des produits cultivés au bord de la mer.
Cette combinaison unique de luxe, d'accès direct à la plage, de proximité urbaine et de style de vie méditerranéen naturel fait de cette villa une découverte extraordinaire qui est presque impossible à reproduire sur le marché immobilier de Split. Cette résidence en bord de mer est idéale pour les acheteurs qui cherchent à vivre en Croatie toute l'année sans compromettre sur la vue sur la mer, la vie en ville, l'intimité et le confort de haut niveau.
Détails spécifiques 5***** étoiles de la villa:
- emplacement unique de la 1ère ligne
- piscine intérieure avec sauna/wellness
- grande cave à vigne
- salle de cinéma à domicile
- grand garage pour 5 voitures
- appartement personnel séparé
- vue fantastique sur la mer
- emplacement exclusif à Split - Meje quartier prestigieux
Les caractéristiques principales de cette propriété de luxe Split comprennent sa première rangée à la position de la mer, un emplacement prestigieux à côté de Marjan, à proximité du centre-ville, et une architecture adaptée pour la vie de famille toute l'année. L'aménagement intérieur offre un salon spacieux, quatre chambres, deux bureaux avec le potentiel d'une chambre supplémentaire, et un espace penthouse polyvalent au dernier étage.
Les équipements de bien-être et de divertissement haut de gamme comprennent une piscine intérieure, une zone thermale privée, une salle de cinéma à domicile, un appartement indépendant avec une entrée séparée, un garage de cinq voitures et un beau jardin privé avec un potager.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne
