Appartement 2 chambres 111 m² Zaton, Croatie

Oasis moderne économe en énergie à Nin avec piscine et sauna, Appartement B4 Dans la partie tranquille de la première ville royale croate de Nin, une propriété innovante est en cours de construction en mettant l'accent sur la durabilité énergétique et la construction verte, parfaitement intégrée dans un style de vie moderne avec de nombreuses commodités. Le projet se compose de 2 villas urbaines, chacune avec 4 appartements en duplex et des places de parking associées. Chaque unité résidentielle est conçue pour être indépendante et orientée à contre-courant des autres. ⌂ Bâtiment B – Appartement B4 ⌂ La surface habitable s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'une plus grande salle de bains abritant un sauna finlandais. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privatives. La cour comprend une piscine de 6 x 2,5 m, un solarium, une zone verte et un espace détente. De plus, il y a une place de parking avec une borne de recharge pour voitures électriques. La superficie nette de l'appartement est de 110,66 m2, dont une place de parking et une cour de 95,95 m2.Ayant pour mission d’atteindre la plus haute efficacité énergétique, le projet sera construit en utilisant des matériaux de construction modernes de la plus haute qualité. Des blocs thermiques Ytong smart 40 cm et des dalles en béton armé seront utilisés, tandis que pour une meilleure isolation phonique entre les appartements, des blocs de silicate Silka (20 cm) avec ajout de plaques de plâtre et de laine minérale des deux côtés du mur seront installés. Chaque appartement disposera de sa propre pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, ainsi que d'un chauffage par le sol et d'une centrale solaire avec batterie pour économiser les coûts des services publics. Des commodités telles que la vidéosurveillance, le contrôle de la température et le contrôle du sauna seront accessibles via Internet. Le style design est moderne mais mélangé aux couleurs méditerranéennes, particulièrement évident dans la cour où une verdure luxuriante offrira une intimité tout en se baignant dans la piscine. L'emplacement est calme et proche de toutes commodités nécessaires – à 5 minutes à pied (300 m) du centre ville historique, pharmacie (2 min), boulangerie (3 min), pizzeria (3 min), café (4 min), supermarché (5 mn).La plage se trouve à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et la ville de Zadar à 20 minutes en voiture. L'achèvement prévu de la construction est fin 2024. Ce projet unique au cœur de l'Adriatique, doté d'excellentes liaisons de transport et de nombreuses commodités pour un si « petit espace », représente une opportunité d'achat rare. I26648 Mettez Grgura Ninskog