Deux maisons à vendre avec vue sur la mer à Pomer, Medulin – 320 m2 d'espace habitable entouré de 2600 m2 d'oliviers et de forêt, à seulement 600 mètres de la mer!
Situé dans la baie de Medulin paisible et bien protégée, Pomer est connu pour sa tranquillité et son atmosphère agréable, ce qui le rend idéal pour une vie permanente ou une escapade de vacances. Autrefois célèbre pour ses fermes de coquillages, Pomer est aujourd'hui très recherché pour les investissements immobiliers.
Nous offrons deux maisons sur la propriété, toutes deux avec une vue imprenable sur la mer. Le premier, entièrement légalisé, se compose de cinq appartements séparés. Chaque appartement comprend une cuisine et une salle de bains, tandis que l'appartement au premier étage offre deux chambres (chambre plus bureau ou deuxième chambre) et une terrasse spacieuse. Cette maison dispose également d'une piscine, d'une douche extérieure, d'une grande terrasse ensoleillée avec cheminée, terrasse ensoleillée et d'un sous-sol/taverne.
La deuxième maison est actuellement en cours de légalisation, qui peut être poursuivie par le nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements — un plus petit logement et un plus grand avec deux chambres. En outre, il y a une buanderie séparée utilisée auparavant comme buanderie et espace de repassage. Au premier étage, vous trouverez un studio avec cuisine et balcon, et un grand appartement avec deux chambres. Au sommet de la maison, une grande terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la baie de Medulin, la nature environnante, et dispose d'un barbecue extérieur.
Toute la propriété est entourée d'une oliveraie avec plus de 100 oliviers, offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour un potager, des arbres fruitiers, ou même une serre. Situé au bout d'un cul-de-sac calme, entouré d'oliviers et de forêts, la propriété assure une intimité totale et une retraite paisible loin de la foule et de la circulation.
C'est une occasion rare d'investir dans l'immobilier à Pomer, offrant plusieurs options : résidence privée, location touristique, ou une combinaison des deux. Contactez-nous à tout moment pour plus d'informations ou pour organiser une consultation.
Réf: RE-U-39822
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
