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Cette belle maison est située dans une excellente position près de la mer, à seulement 500 mètres de l'eau.
La surface habitable totale est de 300 mètres carrés, et le terrain mesure 250 mètres carrés. La propriété dispose d'une façade et d'un toit récemment rénové et offre une vue dégagée sur la mer, ce qui la rend hautement désirable pour l'investissement en vie et en location.
La maison se compose de plusieurs logements répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée il y a un appartement d'une chambre avec un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse couverte. Sur ce niveau il y a aussi une grande terrasse ouverte adaptée pour le stationnement, un jardin et un garage.
Le premier étage comprend un appartement de cinq chambres avec une salle de bains et une terrasse couverte, tandis que le deuxième étage dispose d'un appartement de trois chambres, également avec une salle de bains et une terrasse couverte.
La structure de la maison permet une adaptation flexible; chaque étage peut être transformé en un grand appartement de 100 m2 sans terrasses, ce qui rend la propriété idéale pour une famille plus grande ou pour des locations touristiques quotidiennes.
La distance jusqu'à la mer est d'environ 500 mètres à vol d'oiseau. Il est situé dans la zone plus large de Crikvenica, l'une des destinations les plus attrayantes sur la côte Adriatique. Crikvenica fait partie de la célèbre Riviera de Crikvenica, qui se compose en fait de quatre villes côtières formant une zone balnéaire continue: Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo. Ils s'étendent le long de la côte adriatique dans le golfe de Kvarner et appartiennent au comté de Primorje-Gorski Kotar, avec la ville de Rijeka située à environ 30 kilomètres.
Crikvenica est également façonné par la terre et la mer, s'étendant dans la zone maritime du canal de Vinodol. Sa longue tradition touristique est le résultat d'une excellente position géographique et de liaisons de transport solides. Les visiteurs d'Europe centrale peuvent facilement rejoindre la Riviera en voiture en une seule journée, tandis que l'arrivée est également possible en bateau ou en avion. Les ports et marinas à proximité offrent des options d'amarrage tout au long de l'année, et l'aéroport de Rijeka sur l'île de Krk est à seulement une vingtaine de kilomètres.
Le climat sur la Riviera de Crikvenica est doux et typiquement méditerranéen, permettant des activités de plein air tout au long de l'année. La voile, la natation, la plongée, le vélo, la course et la randonnée sont populaires grâce à la combinaison de la mer et des paysages montagneux à proximité. En quelques minutes en voiture, vous pouvez passer des plages ensoleillées à la forêt calme et profiter de la cuisine locale traditionnelle. La zone plus large de Crikvenica, Novi Vinodolski et Vinodol offre plus de 300 kilomètres de sentiers balisés de randonnées pédestres et cyclistes, ce qui lui confère une réputation de riviera de santé et de sport.
Crikvenica lui-même est connu pour l'une des plus belles plages de la ville sur l'Adriatique. Selce attire avec ses traditions préservées, Jadranovo est apprécié pour sa nature préservée, tandis que Dramalj offre un charme côtier serein. Cette propriété, avec sa proximité avec la mer, sa disposition polyvalente et son potentiel de location, représente une excellente opportunité de vivre, de vacances ou d'investissement sur la Riviera de Crikvenica.
Réf: RE-U-32230Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Jardin, Urbanisé
