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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$1,12M
$2,664/m²
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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 3303119
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,664/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    420 m²

Description

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Appartement maison près de la mer à Banjole, idéal pour la location, à seulement 250 mètres de la mer!
La superficie totale est de 420 m2. Terrain de 565 m2.
Il y a trois niveaux et 5 logements.
Au rez-de-chaussée il y a un grand appartement familial de 120 m2 (le propriétaire) composé d'un couloir, un salon avec accès à une grande terrasse avec cheminée, une cuisine avec une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Il y a aussi un studio au rez-de-chaussée.
Les escaliers mènent au premier étage où il y a deux appartements très similaires d'une chambre avec salles de bains et terrasses spacieuses.
Au deuxième étage il y a un grand appartement avec 3 chambres + salle de bains, salon et cuisine avec une grande terrasse qui offre une vue sur la mer Adriatique.

Les logements répertoriés sont utilisés pour la location de touristes et, en raison de leur emplacement, ils atteignent de très bons taux d'occupation.
La propriété est située sur un terrain de 565 m2, qui comprend un garage pouvant servir d'habitation supplémentaire à l'avenir.
Le territoire offre une cuisine d'été couverte avec barbecue.
En raison de son emplacement parfait et de sa proximité avec la mer, il représente une excellente opportunité pour la location touristique et le retour sur investissement.

Réf: RE-U-35139

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula
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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie
Croatie, Grad Pula
$1,12M
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