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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€986,000
€2,348/m²
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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie
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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    Verudela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,348/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    420 m²

Description

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Immeuble d'appartements près de la mer à Banjole, idéal pour la location, à seulement 250 mètres de la mer !
Superficie totale de 420 m². Terrain de 565 m².
Il y a trois niveaux et 5 unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand appartement familial de 120 m2 (celui du propriétaire) composé d'un couloir, d'un salon avec accès à une terrasse spacieuse avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Il y a aussi un studio au rez-de-chaussée.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux appartements très similaires d'une chambre avec salles de bains et terrasses spacieuses.
Au deuxième étage, il y a un grand appartement avec 3 chambres + salle de bains, salon et cuisine avec une grande terrasse qui offre une vue sur la mer Adriatique.

Les unités résidentielles répertoriées sont utilisées pour la location touristique et, en raison de leur emplacement, elles atteignent de très bons taux d'occupation.
La propriété est située sur un terrain de 565 m2, qui comprend un garage qui peut servir d'unité résidentielle supplémentaire à l'avenir.
Le territoire offre une cuisine d'été couverte avec barbecue.
En raison de son emplacement idéal et de sa proximité avec la mer, il représente une excellente opportunité de location touristique et de retour sur investissement.

Ref:RE-U-35139

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Publié à: 08/12/2024
Mis à jour à: 21/01/2025

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Croatie, Grad Pula
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Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie
Croatie, Grad Pula
€986,000
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