Rare construction première ligne à la mer sur Peljesac sur 4000 m2 de terrain, juste en face de la magnifique plage, avec un quai pour le bateau!
Possibilité exceptionnelle à des fins privées et commerciales.
Cette spacieuse maison de 900 m2 offre des possibilités infinies de vivre, de se détendre et d'affaires.
Couvrant le rez de chaussée et les premiers étages, la propriété comprend dix chambres confortables, chacune positionnée pour l'intimité et de belles vues.
Le rez-de-chaussée dispose d'un restaurant entièrement équipé et établi de longue date avec une terrasse qui accueille une cinquantaine d'invités, ce qui en fait une excellente occasion pour quiconque cherche à gérer une entreprise balnéaire.
Le restaurant est bien connu dans la région.
En plus du restaurant, il y a deux grands appartements de 100 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que trois appartements de 70 m2, parfaits pour la vie de famille ou les locations à court terme (5 appartements au total).
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage à deux voitures, un parking extérieur pour cinq véhicules et un quai privé pour un bateau (!).
Le vaste terrain environnant comprend également un jardin avec cinquante oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne tranquille qui se sent comme un paradis privé.
Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent la paix et la beauté de la vie en bord de mer tout en profitant du potentiel d'une entreprise d'accueil prospère.
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
- Chauffages et radiateurs électriques
- Climatisation
- Approvisionnement en eau des villes
- Zone BBQ
- Certificat de propriété
- Permis de construire
- Permis d'utilisation
Ref: RE-LB-IRO627
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
