Hôtel 900 m² à Duboka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,222/m² -
Superficie totale900 m²
Description
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Immeuble rare en première ligne de mer à Peljesac sur un terrain de 4000 m², juste en face d'une magnifique plage, avec un quai pour le bateau !
Opportunité exceptionnelle à des fins privées et commerciales.
Cette spacieuse maison de 900 m² offre des possibilités infinies de vie, de détente et d'affaires.
Couvrant le rez-de-chaussée et le premier étage, la propriété comprend dix chambres confortables, chacune positionnée pour l'intimité et de belles vues.
Le rez-de-chaussée dispose d'un restaurant entièrement équipé et établi de longue date avec une terrasse pouvant accueillir une cinquantaine de convives, ce qui en fait une excellente opportunité pour quiconque souhaite gérer une entreprise en bord de mer.
Le restaurant est bien connu dans la région.
En plus du restaurant, il y a deux grands appartements de 100 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que trois appartements de 70 m², parfaits pour la vie de famille ou la location à court terme (5 appartements au total).
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage pour deux voitures, un parking extérieur pour cinq véhicules et un quai privé pour un bateau (!).
Le vaste terrain environnant comprend également un jardin avec cinquante oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne tranquille qui ressemble à un paradis privé.
Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté de la vie en bord de mer tout en profitant du potentiel d'une entreprise hôtelière florissante.
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
- Chauffages et radiateurs électriques
- Climatisation
- Alimentation en eau de ville
- Zone barbecue
- Certificat de propriété
- Permis de construire
- Permis d'utilisation
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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