Hôtel 560 m² à Mjesni odbor Milcetici - Turcici - Zidarici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,500/m² -
Superficie totale560 m²
Description
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Immeuble de 9 appartements à louer près de la mer à Malinska sur l'île de Krk (presqu'île).
La maison d'une superficie totale de 500 m2 avec un total de 6 appartements est située sur un terrain de 560 m2.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier. Il y a un appartement à chaque étage, et un autre studio est situé dans la cour. Au sous-sol, il y a un appartement d'une pièce avec un salon.
Au premier étage, il y a un appartement de deux pièces avec un salon et deux salles de bains d'une superficie totale de 130 m2.
Au deuxième étage, il y a aussi un appartement de deux chambres avec un salon et deux salles de bains.
Dans le grenier, il y a un appartement d'une pièce avec un salon d'une superficie totale de 90 m2. Le studio dans la cour comprend une chambre avec un salon d'une superficie totale de 50 m2.
Les deux derniers étages offrent une vue magnifique sur la mer.
La cour est décorée dans un style méditerranéen avec beaucoup de plantes méditerranéennes et offre un endroit idéal pour le plaisir et la détente.
La maison a été construite en 1991, bien entretenue et rénovée en 2017. Au sous-sol, il y a une chaufferie, un système de chauffage solaire et une grande buanderie. La mer et les belles plages sont à 400 mètres.
Malinska est située dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au 15e siècle, Dubašnica était presque dépourvue d'habitants permanents, tout comme la zone au sud, presque jusqu'à la ville de Krk. Le nom de la région vient de chêne ou chêne, car il y a de riches forêts et pâturages avec quelques terres arables. Dubašnica était principalement une zone d'Omišalj, déjà avant le 12e siècle, mais une partie de celle-ci était également détenue par le peuple de Krk. Malinska, en tant que centre de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation du bois et une destination touristique préférée de l'aristocratie viennoise. Elle était mentionnée au 15e siècle comme un bon mouillage où les navires s'abritaient lors de vents forts, surtout du sud. Avec l'arrivée du bateau à vapeur en 1866, Malinska est passée du statut de port d'exportation de bois à celui de station climatique grâce à la douceur du climat avec environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, c'est l'une des destinations touristiques les plus fortes de l'île, connue pour ses nombreuses plages et son industrie hôtelière développée, ainsi que pour le tourisme familial. Non loin de Malinska se trouve Porat, un endroit calme où la population vivait autrefois de la pêche, mais aujourd'hui le tourisme a pris le rôle principal. Le nom du lieu vient du mot italien porto, qui signifie port. Les plages de Malinska et de l'île de Krka sont connues comme étant parmi les meilleures de Croatie. L'un des avantages du littoral découpé et large de Malinska est que les plages, où que vous alliez, ne sont jamais loin.
La côte diversifiée de l'île offre une grande variété de plages : des plages rocheuses, sablonneuses et de galets aux criques cachées. Des plages pour les enfants, pour les personnes handicapées, les non-nageurs ou les personnes âgées, des plages pour les chiens, des plages pour ceux qui recherchent l'ombre naturelle et la proximité des places de parking, les amateurs d'activités sportives et de bars de plage, mais aussi une plage nudiste non officielle - tout cela est offert par Malinska. Les plages de la municipalité de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses passerelles et forment une entité naturelle unique. L'agencement des plages varie des plateaux de béton bien entretenus aux entrées sauvages, rocheuses et aventureuses de la mer, mais aussi de nombreux autres endroits cachés et cachés pour nager dans de petites criques qui valent le détour. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk : elles commencent le long de la route du Paradis qui relie Malinska et Njivice, et se terminent derrière la ville romantique de Porto.
Ref:RE-U-32968Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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