Permettez-moi de vous présenter une résidence très intéressante, nichée sur la splendide île de Krk, dans le charmant village côtier de Malinska. Cette belle maison d'appartement, debout majestueusement près de la mer, offre à la fois confort et potentiel d'investissement.
Description de la propriété :
La maison, grand dans son échelle, dispose d'un total de 500 mètres carrés et est répartie sur un terrain de 560 mètres carrés. Construite en 1991 et méticuleusement entretenue, cette résidence a été rénovée avec goût en 2017. Avec ses multiples étages, il contient six appartements séparés, chacun offrant un espace de vie distinct mais harmonieux. La disposition se déroule sur un sous-sol, au rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un grenier délicieux.
Au sous-sol, vous trouverez un appartement bien aménagé d'une pièce avec un salon confortable. Ascendez au premier étage et vous êtes accueilli par un appartement spacieux de deux chambres, avec un grand salon et deux salles de bains, totalisant 130 mètres carrés. Le deuxième étage reflète cet arrangement, offrant également un appartement de deux chambres avec un grand espace de vie et deux salles de bains. Le grenier, quant à lui, abrite un appartement d'une chambre avec une surface habitable de 90 mètres carrés, offrant un espace plus intime mais tout aussi agréable. A l'extérieur, niché dans la cour, il y a un charmant studio, avec une chambre simple et un salon, répartis sur 50 mètres carrés.
Les deux étages supérieurs de cette belle demeure commandent une vue spectaculaire de la mer chatoyante, un rappel constant de la résidence de proximité de l'eau, qui se trouve à seulement 400 mètres. Les terrains de la maison sont aménagés dans le meilleur style méditerranéen, avec une verdure luxuriante qui offre calme et sérénité, une retraite parfaite pour la détente.
Sous la maison se trouve un sous-sol bien équipé qui comprend une chaufferie, un système de chauffage solaire et une buanderie, rendant cette propriété aussi pratique que charmante.
Contexte historique et local :
La maison est située à Malinska, au cœur de la zone connue sous le nom de Dubašnica, sur la partie ouest de l'île de Krk. Dubašnica, qui tire son nom des riches forêts de chênes de la région, était peu habitée jusqu'au XVe siècle. Malinska lui-même était autrefois un port animé pour l'exportation de bois, une destination privilégiée pour l'aristocratie viennoise à son apogée. Le village, mentionné pour la première fois au XVe siècle comme un mouillage abrité, est devenu une station thermale en 1866, grâce à son climat doux et à sa disposition ensoleillée, baissant plus de 260 jours de soleil chaque année.
Aujourd'hui, Malinska est parmi les destinations touristiques les plus aimées de l'île, célébrées pour son éventail de plages, des côtes rocheuses aux criques sablonneuses, toutes nichées dans la région. Que vous cherchiez des sables adaptés à la famille, des criques isolées ou des bars de plage dynamiques, les rivages de Malinska offrent quelque chose pour tout le monde. Les plages sont reliées par un réseau de passerelles, présentant une tapisserie naturelle qui encourage l'exploration et l'aventure.
Non loin de Malinska se trouve le paisible village de Porat, autrefois un havre de pêche, maintenant florissant sous la bannière du tourisme. Son nom dérive du «porto» italien, qui signifie port, laissant entendre son passé maritime. Comme Malinska, Porat offre l'accès à certaines des plus belles plages de Croatie, réputées pour leur beauté et leur variété.
Que vous soyez attiré par cette propriété comme une maison de vacances, un investissement, ou une combinaison des deux, la maison offre une occasion extraordinaire. Avec l'attrait de la mer, le charme de son cadre méditerranéen et la riche histoire de Malinska, il offre un mélange unique de confort moderne et de beauté intemporelle.
Pour toute autre demande ou pour organiser une visite de cette propriété remarquable, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: RE-U-32968
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
