Propriété commerciale 2 218 m² à Opcina Mrkopalj, Croatie

Opcina Mrkopalj, Croatie

$1,65M

$742/m²

Propriété commerciale 2 218 m² à Opcina Mrkopalj, Croatie

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ID: 3403911

In CRM: 862

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Dernière actualisation: 25/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Opcina Mrkopalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$742/m²
Superficie totale

2 218 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1979

Description

Situé à 1078 mètres d'altitude à Begovo Razdolje, le plus haut village habité de Croatie, cet hôtel est situé sur un terrain spacieux de 8 659 m2. Le bâtiment actuel comprend 42 chambres doubles, un total de 84 lits, et une surface utile nette de 2 217,88 m2. Construit à l'origine en 1979, l'hôtel a subi sa dernière rénovation en 2009. Il est maintenant livré avec un projet complet et une documentation conceptuelle pour sa transformation en un complexe de bien-être 4 étoiles moderne. Selon le projet, l'hôtel rénové s'étendra sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages supérieurs) et comprendra un espace bien-être, des salles de jeux, un restaurant, un bar apéritif, une réception, des salles de stockage et des chambres entièrement équipées avec salles de bains privées et terrasses. Potentiel et possibilités d'investissement Documentation complète du projet prêt à être rénové dans un hôtel de bien-être de montagne de luxe Admissibilité aux subventions publiques couvrant jusqu'à 70% des coûts de rénovation des bâtiments économes en énergie Investissement total estimé : 1,35 million d'euros Rapidité du retour sur investissement (ROI) – retour prévu en 6,24 ans, avec 84% d'économies d'énergie annuelles Aucun hôtel ou projet similaire n'existe dans toute la région de Gorski Kotar – une opportunité de marché unique Possibilité d'élargir les installations hôtelières sur le terrain existant Premier emplacement avec un potentiel touristique élevé L'hôtel se trouve à 53 km de Rijeka, à 128 km de Zagreb et à 123 km de Ljubljana, avec un accès rapide à l'autoroute A6. L'emplacement offre une combinaison unique de climats montagneux et côtiers, étant à seulement 30 minutes en voiture de la mer Adriatique. Begovo Razdolje est une destination à longueur d'année, attirant les visiteurs pour le ski, la randonnée, le vélo et le tourisme de bien-être dans un environnement naturel serein. Cette propriété présente une formidable opportunité d'investissement à long terme dans le secteur du tourisme de montagne de luxe en croissance rapide. Pour plus de détails et informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter !