Hôtel 277 m² à Opcina Rogoznica, Croatie

Opcina Rogoznica, Croatie

$1,50M

$5,409/m²

Hôtel 277 m² à Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 2153672

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Village

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,409/m²
Superficie totale

277 m²

Description

Niché dans un emplacement exclusif, cette exquise maison en pierre revendique la première rangée par la mer, à seulement 100 mètres du cœur de la super-populaire Rogoznica.

Cette charmante demeure en pierre, d'une superficie totale de 277 mètres carrés, rayonne la grâce traditionnelle dalmate, harmonisant des éléments en bois raffinés avec la pierre rustique. Rénové avec méticuleusement avec seulement des matériaux de qualité supérieure, chaque détail a été soigneusement considéré.

La maison se déroule sur trois niveaux : le rez-de-chaussée (127 m2), le premier étage (75 m2) et le deuxième étage (75 m2). Chaque histoire comporte des terrasses qui dévoilent une vue imprenable sur la mer.

Actuellement, le rez-de-chaussée et les premiers étages sont dédiés à une entreprise culinaire prospère, abritant un restaurant entièrement meublé et équipé d'une capacité d'environ 155 places.

Au deuxième étage, un confortable appartement deux pièces vous invite à savourer son confort, offrant une vue pittoresque sur la mer et les charmantes rues de Rogoznica, une retraite intime pour se reposer.

Cette propriété extraordinaire présente non seulement un potentiel inégalé pour la poursuite de l'entreprise gastronomique, mais offre également la possibilité de transformer l'espace en unités résidentielles privées adaptées à vos désirs et exigences.

Ref: RE-LB-IRO1957

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.