Hôtel 277 m² à Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale277 m²
Description
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Nichée dans un emplacement exclusif, cette exquise maison en pierre revendique la première rangée au bord de la mer, à seulement 100 mètres du cœur de la très populaire Rogoznica.
Cette charmante demeure en pierre, d'une superficie totale de 277 mètres carrés, rayonne la grâce traditionnelle dalmate, harmonisant des éléments en bois raffinés avec de la pierre rustique. Méticuleusement rénovée avec uniquement des matériaux de première qualité, chaque détail a été scrupuleusement étudié.
La maison se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée (127 m2), le premier étage (75 m2) et le deuxième étage (75 m2). m2). Chaque étage comporte des terrasses qui dévoilent des vues imprenables sur la mer.
Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés à une entreprise culinaire florissante, abritant un restaurant entièrement meublé et équipé d'une capacité d'environ 155 places.
Au deuxième étage, un confortable appartement de deux pièces vous invite à savourer son confort, offrant une vue pittoresque sur la mer et les charmantes rues de Rogoznica : une retraite intime pour se reposer.
Cette propriété extraordinaire présente non seulement un potentiel inégalé pour la poursuite de l'entreprise gastronomique, mais offre également la possibilité de transformer l'espace en unités résidentielles privées adaptées à vos désirs et exigences.
Cette propriété peut être achetée avec de magnifiques Maison 2ème rangée-
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Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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