Hôtel 735 m² à Grad Split, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale735 m²
Description
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Découvrez un impressionnant appart'hôtel 5 étoiles dans un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage près de Split.
Cette propriété luxueuse s'étend sur un généreux terrain de 2 000 m², dont 1 000 m² de terrain constructible, parfait pour ajouter une autre villa.
L'hôtel dispose de quatre superbes appartements, chacun occupant son propre étage :
Rez-de-chaussée - Appartement A1 (162,38 m²) : une cuisine spacieuse, un salon, un coin repas, deux chambres élégantes, un dressing, deux salles de bains luxueuses et une grande terrasse.
Premier étage - Appartement A2 (214,23 m²) : une entrée élégante, un grand salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres confortables, un dressing, trois salles de bains, un couloir et deux grandes terrasses.
Deuxième étage - Appartement A3 (192,67 m²) : une grande entrée, un salon avec salle à manger Français:superficie, cuisine moderne, trois chambres spacieuses, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et deux balcons.
Troisième étage - Appartement A4 (168 m²) : Une entrée accueillante, un séjour avec coin repas, une cuisine, trois chambres confortables, un dressing, trois salles de bains, un couloir, deux terrasses et un balcon.
Tous les appartements seront meublés avec les plus belles pièces de luxe.
La villa dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin magnifiquement aménagé. Le terrain à bâtir restant offre des possibilités infinies.
Chacun de ces appartements peut être loué pour au moins 500 € par nuit (2000 € au total) et est disponible à la location toute l'année. De plus, la nouvelle et populaire salle de sport multifonctionnelle se trouve à seulement 5 minutes en voiture, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une variété de besoins, avec un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.
Le revenu officiel est de 350 000 euros par an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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