Hôtel 120 m² à Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,758/m² -
Superficie totale120 m²
Description
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Vrsar est un lieu aux vues magiques sur la mer, aux ruelles étroites, aux vieilles maisons en pierre alignées, aux couleurs vives et à la beauté typiquement méditerranéenne.
Préservant sa tradition de pêche et son riche patrimoine historique, elle attire depuis des décennies touristes et artistes, tandis que la nature intacte de la baie de Lim, la marina et l'aéroport sportif attirent les aventuriers et les accros à l'adrénaline. Le centre-ville médiéval de Vrsar se trouve sur une colline au bord de la mer, d'où de nombreux points de vue offrent une vue inoubliable sur la mer ouverte et l'archipel de 18 îlots. Un refuge pour les pêcheurs et les marins, une source d'inspiration pour les artistes, un lieu pour profiter du célèbre Casanova - Vrsar est un endroit qui inspire.
Un bel appartement est à vendre dans le centre de Vrsar. La superficie totale est de 120 m².
La maison est décorée, tous les appartements sont récemment rénovés avec des meubles de qualité.
Il se compose de quatre unités locatives, reliées entre elles par des escaliers intérieurs.
Chaque appartement et sous-sol a environ 30 m2 et se compose d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain privée.
L'appartement au rez-de-chaussée et au premier étage se compose d'une chambre séparée avec un lit double et un lit pour une personne, d'une cuisine avec une salle à manger et d'une salle de bain.
Au deuxième et troisième étage, il y a un studio avec une chambre, un salon, une salle à manger et une salle de bain.
La machine à laver et les toilettes supplémentaires sont situées au sous-sol et peuvent être utilisées par tous les utilisateurs de l'immeuble. Les climatiseurs sont présents dans tous les appartements.
Le parking du propriétaire est situé à 50 mètres de la propriété.
En raison de son excellent emplacement et de ses installations, cette propriété est un investissement idéal pour reprendre une location touristique déjà bien établie.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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