Hôtel 450 m² à Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,284/m² -
Superficie totale450 m²
Description
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Maison d'hôtes avec 10 unités résidentielles et une taverne à Novi Vinodolski, à 170 m de la mer
Cette imposante propriété touristique est adaptée au tourisme et offre des opportunités extraordinaires aux hôtes.
Superficie brute totale : 600 m² Surface habitable nette : 442 m². Le terrain est de 812 m2.
La maison contient plusieurs unités résidentielles, chacune (à l'exception de deux studios) ayant sa propre terrasse ou balcon.
Dans la cour paysagée, il y a un barbecue, un espace couvert pour les rencontres et un débarras. Il y a aussi une taverne d'une superficie d'environ 40 m².
Disposition des appartements et autres locaux :
Rez-de-chaussée :
Salle spacieuse avec dix tables
Bar
Sanitaires
Deux appartements (1F+DB) avec leurs propres terrasses
Premier étage :
Deux studios.
Appartement plus grand (2F+DB) avec une belle terrasse
Deuxième étage :
Deux studios.
Un appartement (1F+ DB).
Deux chambres exposées au sud avec des cuisines et des salles de bains plus petites.
Grenier :
Petit studio.
Le jardin est entièrement plat, clôturé et décoré dans les moindres détails.
La maison offre une vue panoramique sur la mer, ce qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété pour les touristes.
Profitez de l'opportunité d'investir dans cette propriété unique à Novi Vinodolski, qui promet une entreprise commerciale réussie dans le tourisme.!
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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