Hôtel 900 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$4,80M

$5,332/m²

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ID: 2830339

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,332/m²
Superficie totale

900 m²

Description

Boutique 4 **** Hôtel à vendre dans la ville de Rovinj super populaire à seulement 250 mètres de la mer!

Dans la ville pittoresque de Rovinj, il y a un charmant petit hôtel, avec un total de 17 chambres de luxe.
Il est situé à proximité des célèbres hôtels Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5 *****, dans la zone la plus prestigieuse et très demandée de Rovinj.
Situé dans des pins, il est à la fois des deux Près de la marina de luxe de Rovinj, promenade et plutôt proche de la plage mulini.

L'hôtel se tient sur une parcelle de terrain mesurant 635 mètres carrés. L'hôtel lui-même, avec une zone nette utilisable de 900 mètres carrés, est gracieusement répartie sur quatre étages.

En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par une zone de réception, une cuisine bien nommée et un Espace à manger.
Les premier et deuxième étages de chaque maison 8 chambres de luxe, tandis que le grenier accueille 4 chambres supplémentaires avec un sauna. Chaque pièce est climatisée, assurant le plus grand confort pour les clients.
Un ascenseur sert tous les étages, ajoutant une touche de commodité moderne.

Il y a des pièces de plusieurs catégories:
- Suite de luxe de 41-42 m². (pour 4 personnes)
- Suites de 28 m². (pour 4 personnes)
- Suites juniors de 21 m². (pour 2 personnes)
- salles budgétaires de 18 m². (pour 2 personnes)
- salles Douple standard de 16 m². (pour 2 personnes)
- Norme unique de 16 m². (pour 1 personne)

Cet établissement estimé, orné de 4 **** étoiles, est en service depuis 15 ans et bénéficie d'un excellent taux d'occupation.
Il a subi une rénovation complète en 2022, garantissant que ses installations sont de la plus haute norme (panneaux solaires installés, système de récupération d'eau, station de charge EV gratuite).
L'hôtel propose des oreillers hypoallergéniques, un linge de lit en satin.

L'hôtel est doté d'une équipe de quatre employés dévoués et offre un délicieux petit-déjeuner à ses clients. Le taux moyen de la pièce varie de 150 € à 260 €.
Plus de détails sont disponibles lors de la soumission de la Loi officielle.

REF: REAB-RO9

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.