Boutique Hôtel 4**** à vendre dans la ville super-populaire de Rovinj à seulement 250 mètres de la mer!
Dans la pittoresque ville de Rovinj, il y a un charmant petit hôtel, avec un total de 17 chambres de luxe.
Il est situé à proximité du célèbre Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5*****, dans la zone la plus prestigieuse et la plus demandée de Rovinj.
Situé dans les pins, il est à la fois à proximité de la marina de luxe de Rovinj, promenade et assez proche de la plage Mulini.
L'hôtel se trouve sur un terrain de 635 mètres carrés. L'hôtel lui-même, avec une surface nette utilisable de 900 mètres carrés, est gracieusement réparti sur quatre étages.
En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par une réception, une cuisine bien aménagée et une salle à manger.
Les premier et deuxième étages de chaque maison 8 chambres de luxe, tandis que le niveau du grenier accueille 4 chambres supplémentaires avec un sauna. Chaque chambre est climatisée, assurant le plus grand confort pour les clients.
Un ascenseur sert tous les étages, ajoutant une touche de confort moderne.
Il y a des chambres de plusieurs catégories:
- Suite Deluxe de 41-42 m2 (pour 4 personnes)
- Suites de 28 m2 (pour 4 personnes)
- Junior Suites de 21 m2 (pour 2 personnes)
- Chambres de 18 m2 (pour 2 personnes)
- Chambres doubles standard de 16 m2 (pour 2 personnes)
- Standard unique de 16 m2 (pour 1 personne)
Cet établissement estimé, orné de 4**** étoiles, fonctionne depuis 15 ans et bénéficie d'un excellent taux d'occupation.
Il a subi une rénovation complète en 2022, assurant que ses installations sont de la plus haute qualité (panneaux solaires installés, système de récupération d'eau, station de recharge gratuite).
L'hôtel propose des oreillers hypoallergéniques, du linge de lit satiné.
L'hôtel est doté d'une équipe de quatre employés dévoués et offre un délicieux petit déjeuner à ses invités. Le prix moyen des chambres varie de 150 à 260 €.
Plus de détails sont disponibles sur présentation de la lettre d'intention officielle.
Réf: RE-AB-RO9
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
