Hôtel 20 875 m² à Karlobag, Croatie
Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag
€4,60M
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Superficie totale20 875 m²
Description
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Opportunité d'investissement unique sur un hôtel dévasté par la péninsule de Pag pour une rénovation/adaptation complète !
La superficie totale est de 10 987 m2 (plus d'un hectare de terrain). Sur le terrain se trouve une structure indépendante – un hôtel construit en 1967 avec une superficie totale de 3 100 m2 – rez-de-chaussée et deux étages avec 86 unités d'hébergement, un restaurant d'une superficie totale de 758 m2 et une terrasse du restaurant de 1,1. 70m2. Le terrain contenant la structure est légèrement penché vers la plage de la ville et est de forme irrégulière. -Zone T.Avec toutes les commodités (divertissement, restauration, commerciale, récréative, rééducation thérapeutique et similaires) Empreinte.................................. ......................max0,4Maxhauteur.......................... ..................................GF+3+PH(max.70%surfaceausol)Mingreensurface....... .....................................20%Souterrainsnon limités. Paramètres de construction potentiels potentiels : Sur terre (brutto ).................................................................. .....20.875m2Le nombre d'appartements dépend de la structure des types A-Espace de stationnement (PM) 20% Nombre minimum de places de stationnement possibles - 52.
La structure potentielle peut avoir jusqu'à 2500 chambres doubles (ou une combinaison d'appartements, dans le cas d'un concept d'appart-hôtel). br>
Une évaluation officielle de la propriété pour 4610000 euros est disponible.
------ ----------------
Il existe un projet visant à convertir l'ancienne structure existante en un appart-hôtel de luxe 4-5 étoiles.
Ce nouvel hôtel comprendra :
-centre commercial, centre de remise en forme, salle de congrès-5000 m² + 3200 m² à différents niveaux
-espace public ouvert-550 m² + 1900 m² à différents niveaux
-garage public-2500 m² + 3200 m² à différents niveaux
br>-zone résidentielle-3100m²+3100m² sur différents niveaux
-terrasses-2900m²+750m² sur différents niveaux
-communications/espaces publics-1900m²
-toit de divertissementavec deux piscines et jardins-3300 m².
Superficie totale de construction brute-28700 m².
Superficie totale d'espace ouvert-6000 m².
L'hôtel rapporte environ 2 millions d'euros à la banque (la somme augmente chaque année avec le% annuel accumulé).
Réf: RE-AB-PG
La superficie totale est de 10 987 m2 (plus d'un hectare de terrain). Sur le terrain se trouve une structure indépendante – un hôtel construit en 1967 avec une superficie totale de 3 100 m2 – rez-de-chaussée et deux étages avec 86 unités d'hébergement, un restaurant d'une superficie totale de 758 m2 et une terrasse du restaurant de 1,1. 70m2. Le terrain contenant la structure est légèrement penché vers la plage de la ville et est de forme irrégulière. -Zone T.Avec toutes les commodités (divertissement, restauration, commerciale, récréative, rééducation thérapeutique et similaires) Empreinte.................................. ......................max0,4Maxhauteur.......................... ..................................GF+3+PH(max.70%surfaceausol)Mingreensurface....... .....................................20%Souterrainsnon limités. Paramètres de construction potentiels potentiels : Sur terre (brutto ).................................................................. .....20.875m2Le nombre d'appartements dépend de la structure des types A-Espace de stationnement (PM) 20% Nombre minimum de places de stationnement possibles - 52.
La structure potentielle peut avoir jusqu'à 2500 chambres doubles (ou une combinaison d'appartements, dans le cas d'un concept d'appart-hôtel). br>
Une évaluation officielle de la propriété pour 4610000 euros est disponible.
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Il existe un projet visant à convertir l'ancienne structure existante en un appart-hôtel de luxe 4-5 étoiles.
Ce nouvel hôtel comprendra :
-centre commercial, centre de remise en forme, salle de congrès-5000 m² + 3200 m² à différents niveaux
-espace public ouvert-550 m² + 1900 m² à différents niveaux
-garage public-2500 m² + 3200 m² à différents niveaux
br>-zone résidentielle-3100m²+3100m² sur différents niveaux
-terrasses-2900m²+750m² sur différents niveaux
-communications/espaces publics-1900m²
-toit de divertissementavec deux piscines et jardins-3300 m².
Superficie totale de construction brute-28700 m².
Superficie totale d'espace ouvert-6000 m².
L'hôtel rapporte environ 2 millions d'euros à la banque (la somme augmente chaque année avec le% annuel accumulé).
Réf: RE-AB-PG
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 22/06/2024
Localisation sur la carte
Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Appel
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
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