Hôtel 332 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,10M

$3,306/m²

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ID: 2153681

Dernière actualisation: 07/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,306/m²
Superficie totale

332 m²

Description

Dans le centre même de Premantura, une maison jumelée avec 6 appartements est à vendre. Les maisons sont conçues de façon à ce que trois appartements soient situés dans chaque entrée.
La superficie totale est de 332 m2. Terrain de 650 m2.
Au rez-de-chaussée, il y a 4 appartements, tandis que le premier étage abrite deux appartements plus grands avec balcon offrant une vue sur la mer et la nature, rendant cette propriété vraiment exceptionnelle.
Il est situé sur un terrain où se trouvent un jardin, cheminée, piscine de 3x7m, sauna, aire de jeux pour enfants et un bâtiment auxiliaire de 60m2 que le nouveau propriétaire peut adapter à ses besoins.

A quelques minutes à pied des premières plages, la propriété est très attrayante. Des meubles modernes et de haute qualité ont été soigneusement choisis dans l'équipement de l'appartement.

Le matériel d'appartement comprend:

Chauffage central au gaz
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Fenêtres en PVC
Chaque appartement dispose d'un climatiseur pour le chauffage et le refroidissement
Isolation extérieure (10cm)

Dans la cour clôturée, il y a beaucoup d'espace pour 6 voitures. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Avec une excellente occupation pendant la saison estivale et un revenu impressionnant, cette propriété est un investissement idéal pour le tourisme. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité.

Ne manquez pas cette occasion, appelez l'agent et planifiez une visite de la propriété aujourd'hui!

Réf: RE-U-28297

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.