Hôtel 365 m² à Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale365 m²
Description
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Maison de 5 appartements avec beaucoup de potentiel, dans un endroit calme et magnifique dans la région de Porec, à 6 km de la mer.
La propriété touristique bénéficie d'une magnifique piscine.
La superficie totale est de 365 m² . Le terrain est de 992 m².
La propriété se compose de deux appartements, trois appartements touristiques supplémentaires, un garage, un débarras et un sous-sol et constitue une excellente opportunité en raison de la façon dont la maison est conçue.
Il y a 5 appartements au total.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement et d'une suite. L'appartement principal au rez-de-chaussée a une superficie totale de 136,23 m2 et se compose d'un couloir, d'un cellier, d'un spacieux séjour avec coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec salle de bain privée et d'une terrasse couverte. L'appartement est entièrement et bien équipé et prêt à emménager.
L'appartement touristique au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte. Lorsque la cuisine est installée, cet appartement est prêt à emménager.
Au premier étage il y a un appartement et deux appartements d'invités en phase inachevée. L'appartement principal a une superficie totale de 74,06 m2 et se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, salle de bain, deux chambres et une terrasse couverte. Les appartements d'hôtes ont une disposition similaire et se composent d'un séjour avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse couverte. Dans le beau jardin il y a un jardin et une cuisine d'été avec une belle cheminée artisanale.
La maison est dans une excellente position et vous offre une grande intimité. Le chauffage se fait par chauffage central au fioul. Des installations de climatiseurs et de téléphones sont prévues.
Cette propriété touristique est à vendre meublée et représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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