Hôtel 365 m² à Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 2153579

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

365 m²

Description

Maison de 5 appartements avec beaucoup de potentiel, dans un endroit calme et magnifique dans la région de Porec, à 6 km de la mer.
La propriété touristique bénéficie d'une magnifique piscine.
La superficie totale est de 365 m2. Terrain de 992 m2.

La propriété se compose de deux appartements, trois appartements touristiques supplémentaires, garage, stockage et sous-sol et est une excellente opportunité en raison de la façon dont la maison est conçue.
Il y a 5 appartements au total.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement et d'une suite. L'appartement principal au rez-de-chaussée a une superficie totale de 136,23 m2 et se compose d'un couloir, cellier, salon spacieux avec coin repas, cuisine, salle de bains, deux chambres, dont une chambre a une salle de bains privée et une terrasse couverte. L'appartement est entièrement et bien équipé et prêt à emménager.
L'appartement touristique au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, salon avec cuisine, salle de bains, chambre et une terrasse couverte. Lorsque la cuisine est installée, cet appartement est prêt à emménager.
Au premier étage il y a un appartement et deux appartements invités dans la phase inachevée. L'appartement principal a une superficie totale de 74,06 m2 et se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, salle de bains, deux chambres et une terrasse couverte. Les appartements invités ont une disposition similaire et se composent d'un salon avec cuisine, salle de bains, chambre et une terrasse couverte. Dans le beau jardin il y a un jardin et une cuisine d'été avec une belle cheminée artisanale.
La maison est dans une excellente position et vous donne une grande intimité. Le chauffage se fait par chauffage central avec du mazout. Des installations sont prévues pour les climatiseurs et les téléphones.
Cette propriété touristique est à vendre meublée et représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances luxueuses du stress de la vie de ville dans le climat méditerranéen ou comme un investissement financier à louer.

Réf: RE-U-11103

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.