Hôtel 365 m² à Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

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ID: 2153579

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

365 m²

Description

Maison de 5 appartements avec beaucoup de potentiel, dans un endroit calme et magnifique dans la région de Porec, à 6 km de la mer.
La propriété touristique bénéficie d'une magnifique piscine.
La superficie totale est de 365 m². Le terrain est de 992 m².

La propriété se compose de deux appartements, trois appartements touristiques supplémentaires, un garage, un débarras et un sous-sol et constitue une excellente opportunité en raison de la façon dont la maison est conçue.
Il y a 5 appartements au total.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement et d'une suite. L'appartement principal au rez-de-chaussée a une superficie totale de 136,23 m2 et se compose d'un couloir, d'un cellier, d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec salle de bains privative et d'une terrasse couverte. L'appartement est entièrement et bien équipé et prêt à emménager.
L'appartement touristique au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte. Une fois la cuisine installée, cet appartement est prêt à emménager.
Au premier étage, il y a un appartement et deux appartements d'invités en phase inachevée. L'appartement principal a une superficie totale de 74,06 m2 et se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte. Les appartements d'invités ont une disposition similaire et se composent d'un séjour avec cuisine, salle de bains, chambre et terrasse couverte. Dans le beau jardin, il y a un jardin et une cuisine d'été avec une belle cheminée artisanale.
La maison est dans une excellente position et vous offre une grande intimité. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. Des installations de climatisation et de téléphone sont prévues.
Cette propriété touristique est à vendre meublée et représente une belle opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.

Ref:RE-U-11103

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.