Hôtel 390 m² à Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€934,000

€2,395/m²

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ID: 2153575

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,395/m²
Superficie totale

390 m²

Description

Immeuble neuf près de Poreč, à 6 km de la plage, avec vue sur la mer.
Superficie totale de 390 m². Terrain de 594 m².

La propriété, entièrement rénovée en 2020, se compose de 5 appartements. Les appartements sont entièrement équipés, climatisés, wi-fi et chaque appartement a accès à une grande terrasse.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et est relié par un escalier extérieur. Du dernier étage, il y a une vue magnifique sur la mer.

Il y a un appartement au rez-de-chaussée, qui se compose d'un grand salon avec une salle à manger et une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain. Le salon mène à une grande terrasse couverte.
Au premier étage, il y a deux autres appartements composés d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain, et chaque appartement a accès à sa propre partie de la terrasse couverte.
A l'étage supérieur, il y a deux autres appartements, l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres.

Il y a une maison de jardin et une aire de jeux pour enfants, un grand barbecue en briques et un parking pour 8 voitures dans le jardin paysager et clôturé.
Cette propriété touristique est entourée de longues pistes cyclables et elle est suffisamment éloignée du bruit, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine.

Une opportunité pour ceux qui recherchent des immeubles résidentiels plus grands dans le but d'investir et de revenir avec des locations touristiques.

Ref:RE-U-21003

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.