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Hôtel 298 m² à Grad Sibenik, Croatie

Croatie, Grad Sibenik
$1,14M
$3,811/m²
;
Hôtel 298 m² à Grad Sibenik, Croatie
25
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ID: 3395762
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Šibenik-Knin
  • Ville
    Grad Sibenik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,811/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    298 m²

Description

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Maison d'hôtes d'exception, au premier rang de la mer et de la plage, dans une ville calme et charmante à seulement 15 kilomètres de Šibenik, si offert à la vente.

La propriété a une surface habitable totale de 298 m2 et est située sur un terrain spacieux de 700 m2, représentant la combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et une opportunité d'investissement attrayante.

Il se compose d'un total de cinq appartements complètement séparés pour la location.

Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements confortables d'une chambre, chacun avec sa propre chambre, salle de bains, kitchenette, coin repas et salon.

Le premier étage offre un spacieux appartement de deux chambres avec salle de bains, cuisine entièrement équipée, salon, et une grande terrasse couverte idéale pour profiter des couchers de soleil.

Au deuxième étage, il y a deux autres appartements – une chambre et une chambre – avec leurs propres terrasses offrant une vue charmante sur la mer.

Cette propriété touristique est entièrement équipée et climatisée, et grâce au chauffage central au fioul, une atmosphère agréable est garantie tout au long de l'année.

Il est vendu entièrement meublé et prêt pour la poursuite d'une entreprise touristique réussie qui a déjà obtenu d'excellents résultats depuis des années.

Un parking privé pour cinq voitures est disponible, tandis que la cour est bien entretenue, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou l'aménagement paysager suivant les souhaits du nouveau propriétaire.

Cette propriété est un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de vie en mer, d'intimité et la possibilité de générer des revenus importants par le tourisme.

Ref: RE-LB-IRO2491

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Sibenik
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