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Hôtel 200 m² à Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag
$642,899
$3,214/m²
;
Hôtel 200 m² à Umag, Croatie
16
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Description Description
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ID: 2152254
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag
  • Adresse
    Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,214/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²

Description

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Maison avantageuse au centre d'Umag deuxième rangée à la mer, à seulement 100 mètres de l'eau!
Cette maison individuelle est à vendre dans la partie la plus exclusive de la ville d'Umag. Il est situé sur un magnifique jardin verdoyant de 488 m2 et se compose de deux appartements.
La superficie totale de la maison est de 200 m2.
Le rez-de-chaussée a un appartement spacieux avec un grand salon, cuisine avec îlot et table à manger pour 8 personnes, et de grandes chambres et salles de bains. Cet appartement a accès à 3 terrasses couvertes, dont la plus grande a 42 m2 et est parfait pour le plaisir d'été en famille ou entre amis.
Le deuxième appartement au sous-sol a une entrée séparée, se compose de deux chambres, cuisine et salle de bains et est actuellement utilisé pour la location touristique.

La maison dispose d'une chaufferie et d'un rangement supplémentaire.
La maison est attrayante pour les investissements - elle a un projet approuvé pour construire un autre étage et a un grand potentiel compte tenu de son excellente position et la superficie carrée.

Il est situé juste à côté des plages et de la mer à seulement 100 m, la marina est à 200 m, le centre de la vieille ville est accessible à pied à 500 m, promenades le long des pins et de la mer (typique d'Umag).
Il y a aussi des pistes cyclables, des restaurants, des bars et un marché à 200 m. Position parfaite dans Umag.

Réf: RE-U-11612-1

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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