Hôtel 482 m² à Icici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,593/m² -
Superficie totale482 m²
Description
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Excellent investissement - maison individuelle à seulement 80 m de la mer à Ika, Riviera d'Opatija - vue magnifique sur la mer !
Superficie totale de 482 m². Terrain de 421 m².
Nous vous présentons une belle maison située non loin d'Opatija et de la plage à Ika !
Cette maison individuelle se compose de 3 appartements, chacun sur son propre étage.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement d'une superficie carrée de 78 m2, qui se compose d'un salon spacieux avec une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un petit WC supplémentaire.
Au premier étage il y a un appartement d'une superficie carrée de 110 m2 et se compose d'un grand salon avec une salle à manger, 3 chambres, une armoire, une salle de bain et un petit WC supplémentaire, et une belle terrasse de 23 m2, qui est orientée vers le sud avec une vue enchanteresse sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie de 66 m2, qui se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse de 51 m2 avec vue directe sur la mer et le parc naturel d'Učka.
Il est important d'indiquer le chauffage central qui est installé dans toute la maison et le réservoir à mazout est situé dans le jardin.
La maison est située sur un beau jardin de 421 m2, entouré de verdure et de calme.
De plus, cette maison dispose d'un grand garage qui se trouve au niveau de l'appartement au rez-de-chaussée et de 2 places de parking supplémentaires dans la cour, ce qui est un grand avantage pendant les mois d'été où il est difficile de trouver une place de parking près de la plage.
De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol fonctionnel sous le garage lui-même, qui dispose également de fenêtres et d'une vue sur la verdure devant la maison. Cette maison est un parfait exemple d'un bien immobilier fonctionnel, idéal pour ceux qui veulent aménager une maison en bord de mer selon leurs goûts.
La promenade jusqu'à la mer ne prend que 2 minutes. Cette belle maison est située dans une impasse, ce qui procure en outre un sentiment d'intimité et de calme. C'est la propriété idéale pour tous ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer, à proximité de toutes les commodités qu'Opatija a à offrir.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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