Hôtel 482 m² à Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$1,42M

$2,956/m²

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ID: 2153262

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,956/m²
Superficie totale

482 m²

Description

Grand investissement - maison individuelle à seulement 80m de la mer à Ika, Opatija riviera - merveilleuse vue sur la mer!
La superficie totale est de 482 m2. Terrain de 421 m2.

Nous vous présentons une belle maison située non loin d'Opatija et de la plage à Ika!
Cette maison individuelle se compose de 3 appartements, chacun sur son propre étage.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement d'une superficie carrée de 78m2, qui se compose d'un salon spacieux avec une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains et un petit WC supplémentaire.
Au premier étage il y a un appartement d'une surface carrée de 110m2 et se compose d'un grand salon avec une salle à manger, 3 chambres, une armoire, une salle de bains et une petite toilette supplémentaire, et une belle terrasse de 23m2, qui est orientée vers le sud avec une vue enchanteresse sur la mer.
Au deuxième étage il y a un appartement d'une surface carrée de 66m2, qui se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse de 51m2 avec une vue directe sur la mer et le parc naturel d'Učka.

Il est important d'indiquer le chauffage central qui est installé dans toute la maison et le réservoir d'huile est situé dans le jardin.
La maison est située sur un beau jardin de 421m2, entouré de verdure et de paix.
En outre, cette maison dispose d'un grand garage qui est au niveau de l'appartement au rez-de-chaussée et de 2 places de parking supplémentaires dans la cour, ce qui est un grand avantage dans les mois d'été quand il est difficile de trouver un espace de stationnement près de la plage.
En outre, cette maison dispose d'un grand sous-sol fonctionnel sous le garage lui-même, qui a également des fenêtres et une vue sur la verdure en face de la maison. Cette maison est un parfait exemple d'un immobilier fonctionnel, idéal pour ceux qui veulent organiser une maison par la mer selon leur goût.
La marche vers la mer ne prend que 2 minutes. Cette belle maison est située dans un cul-de-sac, qui offre un sentiment d'intimité et de calme. C'est la propriété idéale pour tous ceux qui cherchent une vie paisible au bord de la mer, à proximité de toutes les installations qu'Opatija a à offrir.

Réf: RE-U-23463

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.