Hôtel 1 000 m² à Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,000/m² -
Superficie totale1 000 m²
Description
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Nouvel hôtel 4 **** sur la côte à Senj à seulement 50 mètres de la mer !
La ville de Senj est l'une des plus anciennes villes du nord de l'Adriatique et est connue pour son histoire extrêmement riche et mouvementée. En plus du centre urbain, la zone urbaine comprend 76 km de littoral avec plusieurs villages de pêcheurs, de nombreuses baies et des plages rocheuses immaculées. Le symbole de la ville est la forteresse Nehaj, construite en 1558, d'où les célèbres Uskoks de Senj ont défendu la ville contre les envahisseurs étrangers - Turcs et Vénitiens.
À vendre est un hôtel construit en 2020 avec une catégorisation officielle de 4**** étoiles. Tout dans l'hôtel est de qualité supérieure et représente une opportunité d'investissement compte tenu de l'emplacement.
L'hôtel d'environ 1000 m2 est construit sur trois étages sur un terrain de 558 m2 à seulement 50 mètres de la mer.
Rez-de-chaussée : restaurant, bar, cuisine, réception, toilettes, ascenseur, terrasse.
1er étage : 6 chambres avec salle de bain. 2ème étage : 6 chambres avec salle de bain.
Grenier : bureau, 2 chambres, buanderie, salle de bain, archives, pièce supplémentaire.
Construction de qualité supérieure. Panneaux solaires, parking, possibilité de concession sur la plage.
C'est l'un des rares hôtels de qualité à proximité immédiate des magnifiques montagnes du Velebit.
Cette région est en train de gagner rapidement la reconnaissance d'une destination touristique de premier plan.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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