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Hôtel 600 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$2,29M
$3,817/m²
;
Hôtel 600 m² à Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2152481
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    Medulinska cesta

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,817/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    600 m²

Description

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Mini-hôtel impressionnant à vendre dans un endroit touristique super-populaire de Medulin à seulement 200 mètres de la mer avec vue sur la mer!
La superficie totale est de 600 m2. Terrain de 1100 m2.
Il offre 5 appartements, espace de bureau de 100 m2, garage 50 m2, sous-sol gratuit 30 m2 et parking 600 m2 (7+ voitures).
Rez-de-chaussée: 3 chambres + salon appartement avec deux salles de bains et une terrasse de 130 m2, 1 chambre + salon appartement avec grande terrasse 50 m2
1er étage : 3 chambres + salon avec deux grandes terrasses 130 m2, 1 chambre + salon appartement avec grande terrasse 50 m2
2e étage : Appartement 3 chambres + salon et grande terrasse avec vue sur la mer
Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage de 50 m2.
De grands locaux de bureaux de 100 m2 sont parfaits pour un atelier, salon, service avec électricité et eau (possibilité d'appartements supplémentaires).
Tous les appartements disposent d'une entrée séparée avec escalier extérieur.
Il est possible de faire une piscine dans la grande cour paysagée.
En 2021 a été entrepris la rénovation - une nouvelle façade et l'isolation a été faite.
Chauffage central au gaz installé dans tous les appartements, climatisation, chauffage avec des combustibles solides est possible. Un réservoir d'eau de 2000 litres est disponible.
La maison est à vendre entièrement meublée et équipée pour continuer à louer aux touristes.

Réf: RE-U-14792

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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