Hôtel 505 m² à Trogir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,059/m² -
Superficie totale505 m²
Description
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Immeuble unique avec 10 appartements à louer situé à seulement 50 m de la plage de galets et de la mer avec de merveilleuses vues sur la mer.
Il est situé dans la marina, à seulement 22 km de la ville de Trogir sur la route de Rogoznica et à 40 km de la ville de Split, site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
La propriété est située sur un terrain de 400 m2 et s'étend sur 5 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 2 étages et grenier) avec une de 605m2 de surface habitable brute.
À côté de la maison il y a un terrain de 500m2, sur lequel se trouve un garage (35m2), un bâtiment supplémentaire plus petit (25m2), un débarras (22m2) et un grand terrasse aménagée en coin repas extérieur et barbecue.
Il y a également un parking pour 15 voitures.
La propriété se compose de 10 appartements spacieux avec 40 lits.
Chaque appartement possède son propre balcon avec un belle vue dégagée sur la mer.
Tous les appartements sont climatisés, avec accès Wi-Fi et télévision par satellite.
Cette propriété touristique est en fonction de location touristique depuis de nombreuses années, le futur propriétaire a donc la opportunité de reprendre l'entreprise déjà bien établie avec des résultats enviables.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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