Hôtel 520 m² à Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Rabac, Croatie

$1,25M

$2,412/m²

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ID: 2152231

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,412/m²
Superficie totale

520 m²

Description

Superbe domaine dans l'arrière-pays istrien - trois maisons traditionnelles en pierre avec piscine dans la vieille ville de Gračišće !

Trois maisons en pierre ont une superficie totale de 520 m². Elles ont une cour commune clôturée de 486 m² avec une piscine.
Elles datent du 18ème siècle et ont été entièrement restaurées en 2010.
Pendant le processus de rénovation, elles ont été décorées de poutres en bois et de meubles authentiques et d'une multitude de détails historiques.
Chaque maison dispose d'un salon ouvert avec cheminée, coin repas et cuisine. Il y a le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce, une télévision par satellite LCD et un lave-vaisselle et tous les autres équipements possibles pour une vie moderne. La cour commune avec barbecue est entourée d'un mur de pierre traditionnel et riche en plantes méditerranéennes. Vous pourrez vous y détendre sur des chaises longues au bord de la piscine.

La première maison, d'une capacité de 3 personnes (2 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage et d'une salle de bain.
La deuxième maison, d'une capacité de 5 personnes (4 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de deux chambres et deux salles de bain à l'étage.
La troisième maison, d'une capacité de 8 personnes, se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de quatre chambres et trois salles de bain à l'étage.

La taverne / taverne forme le rez-de-chaussée de la Villa Baltazar. Des mariages, des rassemblements et des festivités y sont souvent organisés.
Les installations ont une solution pour fournir des services de restauration tels que des restaurants. Les installations sont en location à long terme avec une note de 9,5 sur booking.com.

La propriété est une structure de location parfaite.
Les plages de Rabac sont à environ 15 km.

Ref:RE-U-11133

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.