Hôtel 570 m² à Opcina Vir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,018/m² -
Superficie totale570 m²
Description
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Appartement sur l'île de Vir à seulement 40 mètres de la plage !
Superficie totale de 570 m². Terrain de 1096 m².
La propriété a été construite en 2004 et rénovée en 2022.
La maison individuelle se compose de trois étages où il y a deux unités résidentielles à chaque étage. Six unités résidentielles au total.
Chaque étage dispose d'un appartement d'une chambre et d'un appartement de deux chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une vue sur la mer.
Tous les appartements sont équipés, le chauffage et la climatisation se font par climatisation. Les appartements d'une chambre ont le chauffage central au sol, et ils ont tous une cheminée et la possibilité de se chauffer avec des combustibles solides. Le chauffage de l'eau est résolu au moyen de panneaux solaires. Il y a un an, une nouvelle façade en polystyrène a été réalisée.
La menuiserie est en PVC avec stores et moustiquaires. Un parking pour deux véhicules est prévu dans le jardin lui-même, et le garage dispose de 4 places de parking.
La maison elle-même est située à 40 mètres de la mer et à 1,5 km du centre-ville.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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