Hôtel 650 m² à Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale650 m²
Description
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La maison est située dans un quartier résidentiel de Rovinj au deuxième rang de la mer et s'étend sur quatre étages avec une surface habitable totale de 650m2 !
Le rez-de-chaussée : appartement composé d'un spacieux séjour relié à la cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et WC.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant qui entoure la maison.
Le 1er niveau : deux unités d'habitation distinctes. Le plus grand appartement se compose d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une chambre, de toilettes et d'une terrasse.
La plus petite unité résidentielle est un studio composé d'une pièce qui sert de salon et de chambre, de cuisine et de salle à manger, de salle de bain et de terrasse.
Le 2ème étage a la même disposition que l'appartement. comme au 1er. Il y a deux unités résidentielles, un studio de plus petite taille et un appartement d'une chambre avec un salon et une chambre séparés.
Le 3ème et dernier étage : penthouse composé d'un salon spacieux relié à la cuisine et coin repas, deux chambres et une salle de bain. Le salon est entièrement entouré d'une paroi vitrée qui le rend extrêmement lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Depuis la terrasse spacieuse, un escalier mène au toit-terrasse avec une vue enviable sur la ville de Rovinj et sa magnifique côte.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Rovinj et est extrêmement intéressante en raison à sa position. La vue sur la mer est offerte depuis les sept appartements que contient la maison et la proximité des plages n'est qu'un avantage supplémentaire qu'offre la maison. Il est inscrit au système de location à des fins touristiques et intéresse donc les futurs propriétaires qui souhaitent poursuivre une activité prospère.
Ref:RE-U-5834Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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